• Verkocht

Barchman Wuytierslaan 196 a 3818 LN Amersfoort Mr. Th. Heemskerklaan

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 859.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
22 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In het populaire Bergkwartier is in 2018 de Monnickenhof gerealiseerd, bestaande uit 8 prachtige twee-onder-een-kapvilla’s waarbij de traditionele architectuur van het Bergkwartier is gecombineerd met moderne stijlelementen. Keramische leien op het dak en strakke, diepe raamopeningen zorgen samen met de detailleringen in het metselwerk voor een onweerstaanbare charme. Een van deze woningen is nu te koop… een droom van een woning met een stahoog souterrain, een grote woonkamer met luxe keuken, drie slaapkamers, een enorme zolderkamer, twee toiletruimtes en een moderne badkamer. ZECC architecten tekende voor het ontwerp en de Amersfoortse bouwonderneming van Bekkum voor de bouw.
De woning staat aan de rand van Amersfoort, vlakbij het Monnickenboschpad en pannenkoekenrestaurant de Kabouterhut. Het is maar 1.400 meter fietsen naar Amersfoort CS en als je iets verder fietst sta je in het historische centrum voor een avondje uit of een dag winkelen in deze prachtige stad. In en om het Bergkwartier zijn diverse scholen en kinderdagverblijven waardoor dit een prachtige plek is voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond:
Via het pad aan de linkerzijde is de voordeur van deze fantastische woning te bereiken. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping te bereiken. De wanden en plafonds zijn gestuct en de stoere vloer is voorzien van vloerverwarming. De deur naar de woonkamer is een hippe taatsdeur… alles aan deze woning tovert een glimlach op je gezicht.
De U-vormige woonkamer met open keuken is een geweldige plek in deze woning. Aan de achterzijde is de zitkamer met een schuifpui naar het terras in de achtertuin en een groot raam met een deur in de zijgevel. Modern, licht en toch een huiselijk gevoel… deze woonkamer heeft het allemaal. Aan de voorzijde is de eetkamer met open keuken; een plek waar de kookliefhebber verliefd op wordt. De moderne keukenopstelling heeft een grote apparatenwand en een kook-/spoeleiland met eetbar. De afzuigkap is geïntegreerd in de inductiekookplaat en verder heeft deze luxe keuken een vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en een combioven allemaal van Miele. In de hoek van de keuken is plek voor een eettafel waar je heerlijk kunt eten of borrelen met familie en vrienden.

Souterrain:
Via een vaste trap in de hal is het stahoge souterrain te bereiken. Deze grote ruimte heeft een laminaatvloer en is in gebruik als werk-, muziek- en loungeruimte en zelfs de kinderen hebben hier hun eigen speelhoek.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met fonteintje te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer met vloerverwarming en zowel de wanden als plafonds zijn gestuct.
De hoofdslaapkamer heeft ramen aan twee zijden en de twee andere kamers zijn ingericht als mooie kinderkamers. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wandradiator en een dubbele wastafel met een grote spiegel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen prachtige, antracietkleurige tegels die de uitstraling van hardsteen hebben. De toiletruimte is in dezelfde kleur en stijl uitgevoerd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de grote zolderkamer te bereiken met lichtinval aan twee zijden, een hoge nok en een laminaatvloer. In de schuinten van het dak is praktische bergruimte en achter de openslaande deuren is de opstelling van de verwarmingsinstallatie. De kamer is ingericht als logeerkamer en kan met een simpele ingreep gesplitst worden in twee (slaap)kamers.

Exterieur:
Niet alleen in de woning maar ook in de tuin domineren strakke lijnen. De haag aan de straatzijde zorgt voor privacy en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, inclusief een laadpaal. De rest van de voortuin is ingedeeld met een gazon, diverse planten en een houten schutting met poort die naar de zij- en achtertuin leidt.
De achtertuin is ingedeeld met een terras en een plek waar de trampoline is ingegraven. De zijtuin heeft een gazon en een pad die het terras met de voortuin verbindt. In de hoek van de achtertuin is de deur naar de houten (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- Stahoog, multifunctioneel souterrain;
- Ruime, lichte woonkamer met luxe keuken;
- Drie slaapkamers en een grote zolderkamer (mogelijk twee slaapkamers);
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein;
- Uitstekende isolatie (energielabel A)
- De woning is erg duurzaam en voorbereid op gasloos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 859.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
937 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 5942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
134 m² (0,1 meter diep en 0,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.