• Verkocht

Jacob Obrechtstraat 14 3816 PG Amersfoort Randenbroekerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Jacob Obrechtstraat 14 Amersfoort
Deze tussenwoning is een prachtige plek om te wonen en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer met open keuken een mooie, sfeervolle ruimte met optimaal tuincontact. De dakopbouw heeft gezorgd voor een volwaardige verdieping met de mogelijkheid voor twee slaapkamers en op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de luxe badkamer. Tenslotte de tuin: op het zuiden en met een mooie ligging aan openbaar groen.
Op 5 minuten lopen is een winkelcentrum en na 10 minuten lopen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort. Basis- en speciaal onderwijs, een vrije school, openbaar vervoer en het Paardenwed; een verrassend stukje natuur met een mooie ligging aan de Flierbeek.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de ruime, lichte hal zijn de vernieuwde toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast te bereiken. Stucwerk op de wanden en het plafond, inbouwverlichting en de stoere grijze vloer zijn elementen die je terugziet op de hele begane grond.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde heeft deze woning een verrassend ruime woonkamer met twee grote lichtkoepels, grote ramen, openslaande tuindeuren en een aparte deur naar de tuin. Aan de achterzijde is het ruime zitgedeelte en aan de voorzijde is de open keuken. De modulaire rvs-keuken heeft een industriële look met merendeels losse apparatuur en bevat een aparte boiler in de meterkast. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Tussen de slaapkamers aan de achterzijde is de muur deels verwijderd en een van deze kamers is in gebruik als kleedkamer. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en heeft een bruine laminaatvloer.
De vernieuwde, luxe badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een mooie waskom op een houten meubel. Mooie details maken deze badkamer tot een prachtige ruimte: de wandkraan, het houten meubel met zwarte accenten en de regendouche met handdouche zijn enkele accenten.

Tweede verdieping:
Dankzij de vaste trap en de grote dakopbouw is de tweede verdieping een grote, multifunctionele ruimte. Nu is dit een zeer grote werkkamer maar het is mogelijk om hier twee mooie slaapkamers te realiseren. De meerdere ramen, hoge nok en de uitstekende afwerking zijn de basis voor een invulling naar jouw wens.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, grotendeels bestraat en met houten schuttingen als erfafscheiding. In de border staat een mooie boom met diverse, lagere planten en aan de stenen berging is een houten overkapping gemaakt. Dit is een tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten; in de zon en in de schaduw van de boom.

Bijzonderheden:
- uitbouw aan de achterzijde;
- grote dakopbouw;
- mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- achtertuin op het zuiden;
- luxe toiletruimte en badkamer;
- 8 zonnepanelen aan de achterkant van de woning;
- modulaire, industriële keuken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.154
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 2270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,2 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.