• Verkocht

Friesestraat 61 3812 EB Amersfoort Puntenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Hi Eemkwartier!

Vraagprijs betreft een vanaf prijs! U kunt een voorstel doen bij Hi makelaars vanaf de genoemde vraagprijs

Maak een afspraak voor bezichtiging voor deze fantastische stadswoning met diverse gebruiksmogelijkheden op een A1 locatie.

In het populaire Eemkwartier op loopafstand van het historische stadscentrum en centraal station gelegen unieke stadswoning met riant dakterras. Deze stadswoning met 206m2 ruimte is uitermate geschikt voor praktijk / kantoor / atelier aan huis, dubbele bewoning of verhuur aangezien alle voorzieningen zoals slaapkamer, badkamer en keukenblok dubbel aanwezig zijn. Bijzonder voor deze woning zijn de hoge plafonds (3.80 meter bij het atelier en tot 7 meter bij de trapopgang) de grote raampartijen met veel lichtinval en de verschillende woonlagen waaronder een eigen kelder voor hobby of opslag waarbij je direct bij de lift, je eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de ruime berging terechtkomt.

Indeling:
Niveau: entree/hal, royale multifunctionele ruimte te gebruiken voor diverse doeleinden bijvoorbeeld kantoorruimte, atelier, praktijkruimte en/of als woonkamer/speelkamer. De plafondhoogte van 3.80 meter geeft bijzonder veel licht aan de ruimte. Extra is de badkamer met douche en de pantry. Op de begane grond is er ook een separaat toilet, inpandige berging en nog een wasruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als werkkamer. Veel m2 woonplezier met allure.

De kelder is bereikbaar onder de trapopgang, deze is 2.70 hoog en ongeveer 5 meter bij 7 meter. Op dit moment in gebruik als saunaruimte met zonnebank. Via de kelder is de gezamenlijke fietsenberging, eigen parkeerplaats en een extra ruime berging bereikbaar. En ook de lift komt in deze algemene ruimte uit (dus binnendoor naar de supermarkt is mogelijk).

2e niveau: via de trap is de royale luxe woonkeuken bereikbaar. De keuken is v.v. een quooker, vijfpits gaskookplaat, vlakschermafzuiging, losse koelkast, magnetron, oven en een vaatwasser. Dit is een heerlijk licht plek waar je in verbinding staat met de diverse woonlagen. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken beschikt over grote raampartijen en veel lichtinval.

3e niveau: lichte woonkamer met brede houten vloerdelen en schuifpui naar het zonnige dakterras. Via de tussen hal zijn er twee slaapkamers (resp. 14m2 en 18 m2) bereikbaar, waarvan één met toegang tot het terras. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.
Het dakterras is fraai voorzien van planten en beplantingen is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 175m2 inpandige ruimte/kelder 31m2 totaal 206 m2
- Servicekosten per maand 239 euro (inclusief al het buiten schilderwerk en opstalverzekering)
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- A1 locatie met mogelijkheid voor kantoor / praktijk aan huis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Servicekosten
€ 239 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
38 m² (6 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hi Makelaars

Bel (+31) 33 467 12 05

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.