• Verkocht

Granpré Molièrestraat 18 3822 EV Amersfoort Architectenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 492.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op een zeer fraaie en groene locatie, aan de rand van Zielhorst, ligt deze ruime twee-onder-één-kap woning op een ruim perceel. De woning is royaal van opzet en uitermate praktisch ingedeeld.

De woning ligt aan een autoluwe straat. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over het groen. De woning ligt op loopafstand van het stadspark, het NS station, scholen en winkels. Binnen een klein kwartier fietsen staat u in de gezellige binnenstad van Amersfoort. De verbinding met uitvalswegen is ook zeer goed.

Indeling

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree aan de zijgevel. Hier kom je in een ruime hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer. Woonkamer met vrij uitzicht over het groen. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de functionele keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pts gaskookplaat, oven, afzuiger en een koel/vries-combinatie.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde tuin. Er is ruimte voor meerdere zitjes, zodat u altijd wel ergens van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime berging/garage. De tuin is voorzien van een achterom en geeft veel beschutting.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie ruim opgezette slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Overloop met hier de Cv-ketel, Mv-unit en opstelplaats voor de wasmachine en/of wasdroger. Toegang tot de lichte slaapkamer met de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de het grote dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht over de buurt.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte circa 118 m²
• Perceeloppervlakte 268 m²
• Ruime garage en plek voor meerdere auto’s op de oprit
• Volledig geïsoleerd
• Ruime, zonnige en beschutte tuin
• Op loopafstand van Park Schothorst en NS-station
• Nabij sportvelden en winkelcentra

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 492.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junckers (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (8,5 meter diep en 11 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.