• Verkocht

Soesterweg 145 3812 AE Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het Soesterkwartier, aan de welbekende Soesterweg en op wandelafstand van het Centraal Station, staat deze strak afgewerkte, vooroorlogse tussenwoning.
De gezellige sfeer die je bij aankomst in de straat ervaart is aan de binnenzijde smaakvol doorgevoerd. De afgelopen jaren heeft de woning in positieve zin een flinke metamorfose ondergaan. Zo is de verdieping volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld, waarbij er dankzij het gebruik van daklichten een extra kamer gemaakt is.
De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk te noemen. Met het Centraal Station op minder dan 300 meter en het Eemplein en de gezellige binnenstad van Amersfoort op minder dan 1 kilometer heb je alle voorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportclubs in de directe omgeving te vinden. De dierentuin én het bos Birkhoven bevinden zich letterlijk aan het eind van de straat.

Via de voortuin, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon, bereik je de entree van de woning. De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer die fraai is afgewerkt met een massieve parketvloer en glad gestuukte wanden. Authentieke details, zoals bijvoorbeeld het glas in lood boven de ramen aan de voorzijde, zorgen voor een gezellige sfeer.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder die voor veel provisieruimte zorgt en waar de wasmachine-/drogeraansluiting gesitueerd is. Een zogenaamde koekoek zorgt in de kelderruimte voor daglicht en ventilatie.
De halfopen keuken is van een flink formaat en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. Onder andere het 6-pits gasfornuis en de vele werkruimte op het stenen aanrechtblad maken dit een keuken voor de echte kookliefhebber. Achter de keuken tref je een portaal met toegang tot het gemoderniseerde toilet en de achtertuin.

Via de trap in de hal aan de voorzijde bereik je de overloop van de recentelijk gerenoveerde verdieping. Hiervandaan heb je toegang tot de 3 flinke slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een gestuukte wandafwerking. Dankzij het gebruik van 3 dakvensters (1 in de slaapkamer, 1 in de badkamer en 1 op de overloop) ervaar je in elke ruimte van deze verdieping veel lichtinval. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over 2 inbouwkasten, waarvan er in 1 de cv-ketel geplaatst is.
De fraaie badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een donkere vloertegel en een witte wandtegel. Deze ruimte is voorzien van een zitbad met douchescherm, een wastafel met meubel, staand toilet (sanibroyeur) en een handdoekenradiator.

Aan de achterzijde van het huis tref je de gezellige achtertuin met achterom. Een aangebouwde, stenen berging geeft ruimte om de fietsen te stallen.

Parkeren kan voor het huis of in de naastgelegen straten. Voor dit gebiedt geldt er een parkeervergunning die ca. € 85,00 per jaar kost.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.267
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 2391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,8 meter diep en 4,85 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135
Dhr. Schaaij
Soesterweg 145
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aart en Rick zijn betrokken. Integer en denken met je mee. Rekening houdend met wat wij als koper belangrijk vinden zijn we tot een goede keuze gekomen. De markt kennen ze goed. Het contact is laagdrempelig. Al met al zijn we dik tevreden met onze keuze voor hen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars Amersfoort

Bel 033-4652602

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

G. van Stellingwerfstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

G. van Stellingwerfstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.