• Verkocht

Dr. Abraham Kuyperlaan 35 3818 JB Amersfoort Thorbeckeplein

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 554 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
12 november 2020

Omschrijving

Op een prachtige plek in het Bergkwartier staat deze karakteristieke vrijstaande woning, met de garage geschakeld aan de garage van de naastgelegen woning. Het perceel is maar liefst 554m2 groot en biedt volop ruimte om van de zon of schaduw te genieten. Vanuit de hal heb je toegang tot een extra kamer, te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte of rustige werkkamer. De woning toont karakter en dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
Hier woon je in een prachtige laan in het Bergkwartier, schuin tegenover het Limvioveld. Kinderopvang, basisonderwijs, het Stedelijk Gymnasium, een golfclub en diverse sportverenigingen zijn in de nabijheid gelegen. Op iets meer dan 1 kilometer is het treinstation en nog 1 kilometer verder fietsen en je staat in de oude binnenstad van Amersfoort. Loop de Barchman Wuytierslaan uit en je loopt een prachtig bosgebied in waar je kunt wandelen richting Soest en Soestduinen.

Indeling:
Begane grond:
Rechts van de oprit is de entree van deze lichte, ruime woning. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de keuken, woonkamer en een (werk)kamer te bereiken. Er zijn twee trappen in de hal; naar de eerste verdieping en de stahoge wijn-/provisiekelder. In de hal ligt een karakteristieke tegelvloer in een mooi patroon.
De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, openslaande deuren naar de zijtuin en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een zithoek, eetgedeelte en een ruimte die je kunt inrichten als lees- of speelhoek. Een van de ramen is een mooi glas-in-loodraam en het uitzicht door de andere ramen op de tuin is werkelijk prachtig.
In de kastenwand bij het eetgedeelte is een doorgeefluik naar de keuken; een van de details die nog altijd aanwezig is. De dichte keuken heeft een hoekopstelling met enige inbouwapparatuur; hier kun je naar eigen smaak je droomkeuken realiseren.
Verrassend is de kamer tussen de hal en de garage. Deze ruimte kun je inrichten als kantoor/praktijk aan huis en er zijn steeds meer mensen op zoek naar een woning met een rustige werkplek aan huis. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde, een raam aan de achterzijde en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde zijn twee kamers; een eenpersoonskamer met een vaste kast en een ruime kamer met een wastafel en een kastenwand.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad en een wastafel. De naastgelegen toiletruimte is te bereiken vanuit de badkamer en de overloop.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime, deels bevloerde bergzolder te bereiken welke bestaat uit twee ruimtes. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en aan de achterzijde is een dakraam.

Exterieur:
De woning staat op een breed perceel aan een mooie, rustige laan. Voor de garage is een oprit voor twee auto’s en de voortuin is ingedeeld met diverse struiken en planten. De zijtuin aan de rechterzijde heeft een groot zonneterras, te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer. Op dit terras zit je heerlijk beschut dankzij de hogere beplanting aan de straatzijde. Ook in de achtertuin zijn twee terrassen, omringd door borders met diverse beplanting. Via het bochtige pad in de tuin loop je naar de houten berging in de hoek van de tuin, een handige bergplaats voor tuinmeubilair en -gereedschap.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis;
- Ruim perceel met een goede bezonning;
- Diepe garage en een oprit voor meerdere auto’s;
De woning dient gemoderniseerd te worden.
Op een prachtige plek in het Bergkwartier staat deze karakteristieke vrijstaande woning, met de garage geschakeld aan de garage van de naastgelegen woning. Het perceel is maar liefst 554m2 groot en biedt volop ruimte om van de zon of schaduw te genieten. Vanuit de hal heb je toegang tot een extra kamer, te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte of rustige werkkamer. De woning toont karakter en dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
Hier woon je in een prachtige laan in het Bergkwartier, schuin tegenover het Limvioveld. Kinderopvang, basisonderwijs, het Stedelijk Gymnasium, een golfclub en diverse sportverenigingen zijn in de nabijheid gelegen. Op iets meer dan 1 kilometer is het treinstation en nog 1 kilometer verder fietsen en je staat in de oude binnenstad van Amersfoort. Loop de Barchman Wuytierslaan uit en je loopt een prachtig bosgebied in waar je kunt wandelen richting Soest en Soestduinen.

Indeling:
Begane grond:
Rechts van de oprit is de entree van deze lichte, ruime woning. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de keuken, woonkamer en een (werk)kamer te bereiken. Er zijn twee trappen in de hal; naar de eerste verdieping en de stahoge wijn-/provisiekelder. In de hal ligt een karakteristieke tegelvloer in een mooi patroon.
De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, openslaande deuren naar de zijtuin en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een zithoek, eetgedeelte en een ruimte die je kunt inrichten als lees- of speelhoek. Een van de ramen is een mooi glas-in-loodraam en het uitzicht door de andere ramen op de tuin is werkelijk prachtig.
In de kastenwand bij het eetgedeelte is een doorgeefluik naar de keuken; een van de details die nog altijd aanwezig is. De dichte keuken heeft een hoekopstelling met enige inbouwapparatuur; hier kun je naar eigen smaak je droomkeuken realiseren.
Verrassend is de kamer tussen de hal en de garage. Deze ruimte kun je inrichten als kantoor/praktijk aan huis en er zijn steeds meer mensen op zoek naar een woning met een rustige werkplek aan huis. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde, een raam aan de achterzijde en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde zijn twee kamers; een eenpersoonskamer met een vaste kast en een ruime kamer met een wastafel en een kastenwand.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad en een wastafel. De naastgelegen toiletruimte is te bereiken vanuit de badkamer en de overloop.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime, deels bevloerde bergzolder te bereiken welke bestaat uit twee ruimtes. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en aan de achterzijde is een dakraam.

Exterieur:
De woning staat op een breed perceel aan een mooie, rustige laan. Voor de garage is een oprit voor twee auto’s en de voortuin is ingedeeld met diverse struiken en planten. De zijtuin aan de rechterzijde heeft een groot zonneterras, te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer. Op dit terras zit je heerlijk beschut dankzij de hogere beplanting aan de straatzijde. Ook in de achtertuin zijn twee terrassen, omringd door borders met diverse beplanting. Via het bochtige pad in de tuin loop je naar de houten berging in de hoek van de tuin, een handige bergplaats voor tuinmeubilair en -gereedschap.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis;
- Ruim perceel met een goede bezonning;
- Diepe garage en een oprit voor meerdere auto’s;
De woning dient gemoderniseerd te worden.
Op een prachtige plek in het Bergkwartier staat deze karakteristieke vrijstaande woning, met de garage geschakeld aan de garage van de naastgelegen woning. Het perceel is maar liefst 554m2 groot en biedt volop ruimte om van de zon of schaduw te genieten. Vanuit de hal heb je toegang tot een extra kamer, te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte of rustige werkkamer. De woning toont karakter en dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
Hier woon je in een prachtige laan in het Bergkwartier, schuin tegenover het Limvioveld. Kinderopvang, basisonderwijs, het Stedelijk Gymnasium, een golfclub en diverse sportverenigingen zijn in de nabijheid gelegen. Op iets meer dan 1 kilometer is het treinstation en nog 1 kilometer verder fietsen en je staat in de oude binnenstad van Amersfoort. Loop de Barchman Wuytierslaan uit en je loopt een prachtig bosgebied in waar je kunt wandelen richting Soest en Soestduinen.

Indeling:
Begane grond:
Rechts van de oprit is de entree van deze lichte, ruime woning. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de keuken, woonkamer en een (werk)kamer te bereiken. Er zijn twee trappen in de hal; naar de eerste verdieping en de stahoge wijn-/provisiekelder. In de hal ligt een karakteristieke tegelvloer in een mooi patroon.
De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, openslaande deuren naar de zijtuin en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte aan een zithoek, eetgedeelte en een ruimte die je kunt inrichten als lees- of speelhoek. Een van de ramen is een mooi glas-in-loodraam en het uitzicht door de andere ramen op de tuin is werkelijk prachtig.
In de kastenwand bij het eetgedeelte is een doorgeefluik naar de keuken; een van de details die nog altijd aanwezig is. De dichte keuken heeft een hoekopstelling met enige inbouwapparatuur; hier kun je naar eigen smaak je droomkeuken realiseren.
Verrassend is de kamer tussen de hal en de garage. Deze ruimte kun je inrichten als kantoor/praktijk aan huis en er zijn steeds meer mensen op zoek naar een woning met een rustige werkplek aan huis. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde, een raam aan de achterzijde en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde zijn twee kamers; een eenpersoonskamer met een vaste kast en een ruime kamer met een wastafel en een kastenwand.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad en een wastafel. De naastgelegen toiletruimte is te bereiken vanuit de badkamer en de overloop.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime, deels bevloerde bergzolder te bereiken welke bestaat uit twee ruimtes. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en aan de achterzijde is een dakraam.

Exterieur:
De woning staat op een breed perceel aan een mooie, rustige laan. Voor de garage is een oprit voor twee auto’s en de voortuin is ingedeeld met diverse struiken en planten. De zijtuin aan de rechterzijde heeft een groot zonneterras, te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer. Op dit terras zit je heerlijk beschut dankzij de hogere beplanting aan de straatzijde. Ook in de achtertuin zijn twee terrassen, omringd door borders met diverse beplanting. Via het bochtige pad in de tuin loop je naar de houten berging in de hoek van de tuin, een handige bergplaats voor tuinmeubilair en -gereedschap.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor een kantoor/praktijk aan huis;
- Ruim perceel met een goede bezonning;
- Diepe garage en een oprit voor meerdere auto’s;
- De woning dient gemoderniseerd te worden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.142
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
554 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 4247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
554 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
197 m² (21,5 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.