• Verkocht

Poortersdreef 26 3824 DN Amersfoort Stadskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage is gelegen op een leuke plek in de wijk Nieuwland.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met modern zwevend toilet, trapkast en toegang tot de inpandige garage. Tuingerichte woonkamer met massief houten vloer, gestucte wanden en plafond en openslaande deuren naar de ruime tuin gelegen op het zuiden. De woonkeuken aan de voorzijde is middels en-suite-deuren gescheiden van het woongedeelte. De keuken heeft een luxe inrichting (merk: Lodder) en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Viking gasfornuis met oven, vaatwasser, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en een close in boiler. Het geheel is afgewerkt met een fraai natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime ruime slaapkamers (voorheen vier). De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een royale inloopkast (8m2). De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, zwevend toilet en bidet.

Tweede verdieping: overloop met cv-combiketel uit 2015. De slaapkamer is fors van afmeting door de aanwezigheid van twee dakkapellen. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping 2 slaapkamers te maken. De tweede badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, zevend toilet en wasmachineaansluiting.

De woning is gebouwd in 1997, volledig geisoleerd en de staat van onderhoud is als goed te kwalificeren.

De brede achtertuin (9 meter) met gunstige zonligging (zuid) is keurig aangelegd en voorzien van een fors terras en een achterom.

Diverse voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn nabij gelegen.

De woning is gebouwd op een perceel van 249 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 5924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Romijn makelaardij

Bel 0302270737
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Poortersdreef 26
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben pas een aankoopmakelaar genomen op het moment dat we een bezichtiging hadden gedaan en gingen bieden op de woning (diezelfde dag). Jurriaan woonde om de hoek, deed snel ook een bezichtiging en bood voor ons mee. Wat echter niet duidelijk was, was dat we al eigen vermogen hadden en dus konden bieden met een beperkt financieringsvoorbehoud. (iets wat we niet wisten dat kon). Kortom we werden overboden. We besloen wegens het goede contact en de snelle service toch met Romijn door te gaan bij het 2de huis dat we met Romijn bezochten ging het beter en deden we het beste bod. Vanaf dat moment werd de begeleiding wat intensiever. (Tip: Vraag bij je hypotheekaanvraag meteen bij 3 verschilende partijen tegelijk een hypotheek aan en kies de beste die je kan krijgen, anders kom je in tijdnood (Aegon deed er 2 dagen over, Merius 3 en een halve week!) en heb je wellicht niks meer te kiezen). Wij kunnen Jurriaan aanraden als aankoopmakelaar, zelfs na kantoortijd was contact via Whatsapp en telefonisch overleg geen probleem op de spannende momenten.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Romijn makelaardij
Hartelijk dank voor de mooie review. Bereikbaarheid, zeker op de momenten dat er veel op je af komt omtrent een aankoop, vind ik erg belangrijk. Het is fijn om te lezen dat dat wordt gewaardeerd. :)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.