• Verkocht

K.P.C. de Bazelstraat 9 3822 ES Amersfoort Architectenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de populaire Amersfoortse architectenwijk-west in Zielhorst, vindt u deze moderne, goed onderhouden en instapklare hoekwoning met ruime garage en heerlijke tuin op het zuidwesten.

Uitvalswegen liggen nabij. Het centrum is middels een "snelfietsroute" binnen 10 minuten te bereiken. U bent binnen 5 minuten op de Rondweg Noord, welke direct verbonden is met de snelwegen A1 en de A28. NS station Amersfoort Schothorst ligt tevens op vijf minuten fietsafstand. Er zijn diverse scholen dichtbij, zowel in het basis- als voortgezet onderwijs.

U heeft winkelcentrum Emiclaer binnen handbereik. Emiclaer is al meerdere malen bekroond tot een van de beste winkelcentra van Nederland en beschikt over diverse supermarkten, kledingwinkels, cadeauwinkels, drogisterijen en restaurants.

Aan de andere kant ligt het mooie natuurpark Schothorst waar u heerlijk kunt wandelen of sporten. Of u neemt uw kinderen mee naar het Educatiecentrum en leert ze van alles over de natuur van Amersfoort en omgeving.

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal. Hier vindt u het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u binnen in de tuingerichte woonkamer, die direct verbonden is met de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een lichte, Frans eiken parketvloer die recent (sept 2020) nog volledig is geschuurd en in de olie is gezet.

Via de achterdeur komt u in de fijne en zonnige achtertuin, voorzien van veel groen. Door de ligging van de tuin en de groenblijvende hagen heeft u veel privacy. De tuin biedt veel plek in de zon, maar door het zonnescherm is er ook voldoende schaduw bij warme dagen. Achter in de tuin staat de garage. Deze is heerlijk ruim en voorzien van verwarming, water, elektra en een smeerput.

Eerste verdieping:
Middels de gerenoveerde trap komt u op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer, over de gehele breedte van de woning (hier zijn 2 slaapkamers van te maken). Deze kamer is voorzien van twee Velux dakramen, wat de kamer licht maakt. De bijbehorende rolluiken kunnen de kamer volledig verduisteren en houden bij hogere temperaturen de warmte buiten.
Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer in lichte kleurstelling. Deze kamer is momenteel in gebruik als "kastenkamer - waskamer”, maar is eenvoudig te wijzigen naar een extra slaapkamer.
Naast deze kamer, eveneens aan de voorzijde, is de badkamer gelegen, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, een tweede toilet, dimverlichting, een verwarmde spiegel en vloerverwarming. De overloop en beide kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een keurig afgewerkte, lichte en ruime derde slaap- of werkkamer, voorzien van een laminaatvloer en Velux dakramen met rolluiken aan zowel de voor- als de achterzijde. Er is tevens een mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel en het plaatsen van de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

-schilderwerk binnen en buiten in 2018
-voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2017
-grote Velux dakramen met rolluiken
-alle ramen voorzien van horren
-ruime garage
-veel bergruimte
-gezellige tuin op het zuidwesten
-heerlijke plek in een leuke wijk

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2004, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
39 m² (6,3 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
K.P.C. de Bazelstraat 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat hadden we een prettig contact met onze makelaar Gijs! Alles verliep soepel en zoals afgesproken. We kregen zelfs complimenten van de kijkers over ‘onze’ makelaar..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaarsland
Beste mevrouw Van de Wetering, super bedankt! Dat is een heel mooi compliment. Ik heb jullie graag geholpen, bedankt voor de samenwerking! Groet, Gijs van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.