• Verkocht

Gouwestraat 7 3812 KT Amersfoort Rivierenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zou jij graag willen wonen in een gezellige tussenwoning met een gunstige ligging? Wellicht kunnen wij je kennis laten maken met Gouwestraat 7 in Amersfoort. Deze woning staat garant voor jarenlang woonplezier!

De lichte woonkamer, complete keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin in de geliefde woonwijk 'Het Soesterkwartier' bieden alles om jouw nieuwe thuishaven te creëren.

Indeling

Wonen met plezier
Eenmaal de verzorgde voortuin gepasseerd, betreed je de woning via de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, handige trapkast met meterkast, een doorloop naar de keuken en uiteraard de tussendeur naar de woonkamer.

De woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een licht! Dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel valt het daglicht royaal de ruimte binnen. Het frisse en ruimtelijke effect wordt versterkt door de strakke wandafwerking met warme wit tinten en de lichte laminaatvloer over de gehele begane grond. Een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

Kokkerellen
De moderne keuken bevindt zich naast de woonkamer en maakt een zeer verzorgde indruk. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling aan weerszijden en biedt veel handige werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken netjes afgewerkt met grijze fronten en en een bijpassend werkblad. Voor het kookcomfort is er ook het nodige aanwezig: een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

Rust & ontspanning
Aangekomen op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.

De slaapkamers variëren van grootte en ook hier zie je de keurige afwerking terug met nette laminaatvloer en wit tinten op de wanden. Geef het meubilair een plekje, maak het eigen met woonaccessoires en kom tot rust in jouw eigen kamer.

Kom verder naar de compacte badkamer, waar optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. Met een wastafel en inloopdouche heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag! Tevens is er een raampartij die zorgt voor het prettige lichtinval en voor de extra ventilatie. De gangkast op de overloop is eenvoudig bij de badkamer te betrekken om deze te vergroten.

Het buitenleven
Vanuit de woonkamer en de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. De gehele tuin is bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar het onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld losse bloempotten, hangplanten en gezellige verlichting.

In de achtertuin bevinden zich twee vrijstaande bergingen met de cv-opstelling en de witgoedaansluiting; ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en het opbergen van allerhande spullen! De tuin is via een achterom bereikbaar.

Omgeving
Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.

De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel.

Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort. Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 8967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.