• Verkocht

Bevrijdingsweg 26 3815 XL Amersfoort Rustenburg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een royale middenwoning met vijf slaapkamers en een heerlijke achtertuin, gelegen in de populaire woonwijk Rustenburg.

Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke omgeving op een rustige locatie aan een doodlopende weg.

De wijk Rustenburg is gelegen op fietsafstand van de historische binnenstad van Amersfoort. In deze wijk zijn diverse scholen, vele groenvoorzieningen en kinderspeelplaatsen. De ontsluitingswegen liggen op een paar autominuten afstand.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, vergrote gang met laminaatvloer, vrijhangend toilet, vernieuwde meterkast en trapopgang. Lichte, tuingerichte woonkamer met gestucte wanden, parketvloer, open haard en trapkast. Uitgebouwde keuken met een L-vormig opgestelde keukeninrichting, voorzien van een 4-pits glazen gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2016), combimagnetron (2016), close-in-boiler en een koelkast (2013). Via de achterdeur bereikt u de achtertuin.

Tuin: de voortuin is netjes aangelegd met een voetpad en borders met groene beplanting. De achtertuin is speels ingericht met twee terrassen, borders, vijver en een achterom. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging, welke voorzien is van elektra en verlichting.

Eerste verdieping: vierkante overloop. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer van 3.09 x 3.59 m met een vaste kastenwand. Aan de achterzijde liggen de twee andere slaapkamers van resp. 4.46 x 2.72 m en 2.85 x 2.93 m. Moderne, geheel betegelde badkamer (2017) met vloerverwarming is ingericht met een inloopdouche voorzien van een ingebouwd zitje, wastafelmeubel met twee wastafels, spiegelkast, vrijhangend toilet, toiletrolhouder en kast.

Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit (2017) en een groot dakraam. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een slaapkamer met een dakkapel en knieschotten.

Info: bwjr. 1977, inh. 427 m3, woonopp. 127 m2, gemeten volgens de branchebrede meetmethode, perceelopp. 162 m2, isolerende beglazing, gevelisolatie, deels dakisolatie, zonnepanelen 7 stuks (2013), de woning is in spouw gebouwd, kunststof kozijnen, Nefit Topline combiketel 2008 (in 2018 is het binnenwerk vervangen door de fabrikant).

Kortom: een ideale ruime gezinswoning in een aantrekkelijke woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT L 3
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Bevrijdingsweg 26
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn prima begeleid. Onze koper had geen makelaar. Dat heeft onze makelaar extra werk opgeleverd, maar ons belang bleef duidelijk voorop staan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort o.z. BV
Het verkoop proces verliep zeker niet geheel soepel aan de kant van de kopers, maar we hebben voor jullie onze uiterste best gedaan om alles in goede banen te leiden. En dat is gelukt :). Hartelijke dank voor de mooie cijfers en review voor onze inspanningen. Dit hebben wij graag gedaan. Heel veel geluk in de nieuwe mooie woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.