• Verkocht

Heelkruid 27 3824 NR Amersfoort Lage Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze gunstig gelegen drive-in woning (116 m2) met diepe zonnige achtertuin (zuid-oost) en balkon aan de voorzijde (noord-west) biedt verrassend veel ruimte. Deze woningen op het Heelkruid liggen in een grote cirkel en groen park met volop speelgelegenheid voor kinderen en nauwelijks verkeer is. Hoewel de woning nagenoeg in originele staat verkeert, biedt dat ook kansen om het geheel naar eigen inzicht te moderniseren. De Ruiter Makelaarshuis laat je de mogelijkheden graag zien. De perceelsgrootte bedraagt 153 m2, er is plaats voor twee auto's op de oprit, ook handig voor als u elektrisch wilt laden...

Indeling:
Entree-portaal met toilet en meterkast, 2e portaal met garderobe, open trap en toegang inpandige garage. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale slaap-/werkkamer van 19 m2 met grenen vloerdelen, glaspui en openslaande deuren naar het zonneterras. De diepe, groene en breed uitlopende tuin is keurig aangelegd en biedt naast privacy ook veel zon tot circa 17.00 uur!

1e verdieping:
De ruime living van 38 m2 beslaat de gehele oppervlakte en heeft aan de voorzijde een prachtig balkon op de middag en avondzon. De woonkamer met grenen vloerdelen is heerlijk licht door de hoge raampartijen aan voor- en achterzijde. De hoekkeuken met losse apparatuur bevindt zich aan de voorzijde dicht bij het balkon, zodat u tijdens het koken heerlijk de deur kunt open zetten. De keuken zelf nodigt uit om ermee aan de slag te gaan; deze heeft zijn beste tijd in de vorige twee decennia gehad.

2e verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers (voorheen 2), waarvan 1 met laminaatvloer en oplopend dak voorzien van bovenramen. Ook de badkamer beschikt over een oplopend dak met bovenlichten, daarnaast zijn er een toilet, wastafel en douchecabine aanwezig. Ook hier kunt u met een modernisering iets moois van maken, gebruikmakend van de mooie lichtval. Op de overloop bevindt zich een aparte kastruimte met HR-combiketel (Vaillant, 2019) en mechanische ventilator.

Bijzonderheden:
Voorzien van volledige isolatie. De netto woonoppervlakte bedraagt 116 m2, exclusief garage van 15 m2! Het park / speelveld dat is omgeven door bomen en deels voorzien van kunstgras en enkele speeltoestellen. Dit is waarschijnlijk de meest kindvriendelijke lokatie van Nieuwland. Basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum, sportgelegenheden en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. De A1 is gemakkelijk bereikbaar. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van dit ruime gezinshuis met garage? Bel snel voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.