• Verkocht

Trompstraat 88 3814 ST Amersfoort Evertsenstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jaren ‘30 woningen zijn populairder dan ooit, dit fijne huis ademt sfeer, is netjes afgewerkt en bevat veel authentieke details!

Deze charmante tussenwoning is in de afgelopen 6 jaar op veel punten aangepakt en gerenoveerd. Zo is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en toilet en nagenoeg alle wanden in het huis zijn glad gestukt. Er is een nieuwe groepenkast geplaatst en vorig jaar is een houthaard geplaatst. Er is veel zorg besteed aan de afwerking; alles is piekfijn in orde.

In de Trompstraat is het heerlijk wonen. Er wonen veel jonge gezinnen. Bewoners zoeken elkaar op voor een spontane borrel en met enige regelmaat worden gezamenlijk activiteiten georganiseerd. Kinderen spelen samen in de autoluwe straat en kunnen in de wijk naar de opvang en school.

Indeling:
U komt de woning binnen in de hal waar direct de authentieke details – zoal wandtegels en paneeldeuren – opvallen. In de hal en woonkamer ligt dezelfde, mooie eikenhouten vloer. Deze is in 2019 nog opnieuw geschuurd en geolied. Aan de voorzijde is de eetkamer met een leuke uitkijk over de voortuin en de straat. Deze ruimte is af te sluiten door de prachtige en-suite deuren. In de lichte woonkamer vormt de haard het middelpunt. Hier is voldoende ruimte voor een groot bankstel en gezellige tv- en/of speelhoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, fornuis, afzuigkap, oven en jaren ’30 kruidenrekje.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een grote stenen berging. De tuin is volledig bestraat, maar door de hedera haag en bloempotten is er ruim voldoende groen aanwezig.

Terug naar binnen:
Eerste verdieping: overloop en toegang naar twee slaapkamers van 16m2 en 8m2. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: voorzolder met plaats voor de wasmachine en droger en CV-installatie. Door het grote Velux dakraam komt lekker veel daglicht de ruimte binnen. De zolderkamer heeft een groot dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten en beschikt over maatwerk kasten.

Een prachtig huis waar je zo in kunt.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle straat direct naast het centrum van Amersfoort
- Gratis parkeren voor de deur
- De hoog rendement houthaard is afsluitbaar, dus extra veilig
- Geheel gerenoveerd
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing danwel dubbel glas
- Meetrapport aanwezig
- Temperatuur kan in vrijwel alle kamers apart worden geregeld via oa telefoon/tablet (Honeywell Evohome systeem)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 2074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vlaming Makelaardij

Bel 033 2850476
Een funda gebruiker
Trompstraat 88
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastisch makelaarskantoor, zeer professioneel, mens-gericht team met fijne en enthousiaste mensen die stuk voor stuk het beste voor hebben met de verkopers én kopers. Erg blij met hun aan- en verkoopbegeleiding en kunnen Vlaming Makelaardij van harte aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.