• Verkocht

Weberstraat 61 3816 VB Amersfoort Weberstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Weberstraat, die vernoemd is naar de Duitse componist Carl Maria von Weber, mogen we deze leuke en fraai uitgebouwde tussenwoning aanbieden.
Zodra je de woning binnenstapt zul je een huiselijke en plezierige gevoel ervaren. De houten vloeren in combinatie met de warme wittinten op de muren en de openslaande deuren naar de achtertuin zijn hier slechts een paar voorbeelden van. De keuken is een aantal jaren geleden uitgebouwd waardoor het nu een gezellige woonkeuken is geworden.
De aangename sfeer die het huis aan de binnenzijde heeft is ook nog eens smaakvol doorgevoerd in zowel de voor- als de achtertuin. Vooral de achtertuin valt in positieve zin om door groene, verzorgde borders en de grote veranda waar een gezellige zithoek gecreëerd is.
De locatie van de woning kunnen we ook erg aantrekkelijk noemen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amersfoort en met de auto binnen 5 minuten op de snelweg. Verder zijn er in de directe omgeving diverse basisscholen, sportclubs en een winkelcentrum te vinden. Wil je zo nu en dan een mooie wandeling maken? Park Randenbroek én natuurgebied De Schammer liggen beide op wandelafstand van deze leuke eengezinswoning.

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal met garderobe, trapkast en toilet geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is een echte doorzonwoonkamer waar je veel lichtinval zult ervaren. De eikenhouten vloer, de gestukte wandafwerking en de (gas)kachel zorgen hier voor een sfeervol geheel. De openslaande deuren aan de achterzijde geven een plezierig contact met de tuin.
De keuken is uitgebouwd tot een echte woonkeuken die uitnodigt om lekker te gaan tafelen. Het keukenblok zelf is voorzien van diverse losse apparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Achter de keuken bevindt zich de stookruimte met de cv-ketel.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er 2 van een flink formaat zijn. De 3e slaapkamer is ca. 7,5m2, beschikt over een handige inbouwkast en zou eventueel als badkamer gebruikt kunnen worden. Net als in de rest van het huis valt ook in alle slaapkamers de goede staat van onderhoud op.
De badkamer is iets meer dan 2m2 groot en voorzien van een douche en een wastafel.

Via een vaste trap bereik je de voorzolder waar de wasmachineopstelling gesitueerd is.
Op deze verdieping is er een 4e slaapkamer gecreëerd, die dankzij de 2 dakramen opvallend licht is. Middels een vergunningsvrije dakkapel aan de achterzijde zou je hier eventueel een nog grotere slaapkamer van kunnen maken.

De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd met een goede afwisseling tussen grote terrastegels en groene borders en beplanting. Een fraaie veranda zorgt voor een heerlijke zitplek waar je tot laat in de avond kunt genieten van het buitenleven.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging die voorzien is van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (12,9 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.