• Verkocht

Hindeloopenkade 74 3826 BC Amersfoort Hoornplantsoen

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woning waar licht, ruimte en luxe de belangrijkste kenmerken zijn? Een woonhuis gebouwd onder architectuur waar de mogelijkheden ongekend zijn. Dan is de Hindeloopenkade 74 wellicht de ideale woning voor u!

In een rustige omgeving aan het water ligt deze ruime Laakse Special woning. De woning heeft een lichte woonkamer met hoge plafonds (ca. 3 meter), drie slaapkamers en een royale inpandige garage. Daarnaast heeft u een fraaie patio en eigen dakterras. De woning biedt een totaal woonoppervlakte van maar liefst 146 m² plus 27 m² garage.

De woning ligt aan de rand van het deelplan “De Laak. “De Laak” laat zich het best typeren als een moderne grachtenstad gelegen tussen de watergangen Calveense Wetering en het riviertje De Laak. De omgeving biedt een diversiteit aan grachtenwoningen, kadewoningen alsook een haventje, gezellige pleintjes en diverse bruggetjes en brede grachten is het een unieke waterwijk met stadse allure en een chique uitstraling.

Het is heerlijk rustig wonen aan de Hindeloopenkade, in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. De woning is strategisch gelegen met op loop- fietsafstand scholen, NS station Vathorst winkelcentrum, het Hoevelakense bos en nabij uitvalswegen (A1 en A28).

Indeling
Begane grond
Entree, ruime lichte hal met marmeren vloer, meterkast, garderobekast, vrij hangend luxe toilet met fonteintje en trapopgang. De hal geeft toegang tot de inpandige garage, de patio tuin via loopdeur en schuifpuien en de woonkamer. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft veel opbergruimte.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele licht op, dat voor een erg prettige sfeer zorgt. Naast het grote raam in de zijgevel, is er ook een royale schuifpui die toegang geeft tot de patio tuin. Door deze pui ontstaat er een mooie samenhang tussen binnen en buiten. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle haard, die tevens een scheiding vormt tussen de woonkamer en keuken.

De moderne luxe Siematic open keuken met kookeiland is voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken en woonkamer ligt, net als in de hal, een marmeren vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met veel lichtinval en ruimte voor een werkplek of speelhoek. De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers, badkamer, toilet en separate wasruimte met wasmachine / drogeropstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime dakterras. De kamer in midden kijkt uit op de patio in de binnentuin. De luxe moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.

Tuin
De luxe patio tuin heeft een ingebouwde jacuzzi en er is genoeg ruimte voor een lounge set. De moderne tegels zorgen voor een zeer verzorgde uitstraling. Door de ligging op het zuiden is het hier heerlijk genieten. Mocht u meer uitzicht willen, dan is het heerlijk vertoeven op het dakterras.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 146 m² (nen 2580) en 172 m2 inclusief inpandige garage;
- Perceeloppervlakte 141 m²;
- Bouwjaar 2007;
- Ruime inpandige garage met elektrische sectionaaldeur;
- Ruim dakterras;
- Patio en dakterras zijn voorzien van elektrisch zonnescherm;
- Patio tuin met jacuzzi;
- Een moderne Siematic open keuken met kookeiland;
- Drie royale slaapkamers;
- Veel lichtinval in de woning;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Gelegen in een rustige straat aan het water;
- Op korte afstand van alle voorzieningen;
- Type woning is zeer uniek en is er slechts één van gebouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, jacuzzi, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Marcel de Jong
Hindeloopenkade 74
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar en het hele team heeft ons fantastisch geholpen met het verkopen van onze woning. Veel aandacht voor ons en makkelijk benaderbaar. Het verkopen was echt een feestje. Zeker een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.