• Verkocht

Kanteklaarpad 11 3813 KR Amersfoort Koperhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hier wil je wonen! Deze goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, ligt op een unieke locatie in de wijk Schothorst. De voortuin van de woning grenst aan een rustig pad en water waar je vrij uitzicht hebt aan de voorzijde. Voor en naast de woning is geen autoverkeer mogelijk, waardoor buiten spelen ook nog eens heel veilig is. De woning is nog in originele staat en bijzonder goed onderhouden.

Deze hoekwoning is gunstig gelegen in de wijk Schothorst. Wonen in deze wijk kent veel voordelen: de binnenstad van Amersfoort is makkelijk te bereiken (binnen 10 minuten fietsen) en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Schothorst. Er is een ruime keuze aan basisscholen, scholen voor voortgezet onderwijs en er zijn diverse sportmogelijkheden. Het NS station ligt op 10 minuten loopafstand en de bushalte is om de hoek. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen (A1 en A28) goed bereikbaar. Verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. De Z-vorm woonkamer is ruim en heeft een prettige lichtinval door het raam in de zijgevel. Dit is een fijne plek om met het gezin te loungen en/of gezellig bij te praten met vrienden. Aan de tuinzijde bevindt zich de half open keuken. Hier heeft de tijd stil gestaan, maar wat ziet de keuken er netjes uit! De gele keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers (11,12 en 13m2) zijn voorzien van vloerbedekking. Er is een ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Tevens beschikt de badkamer over een raam waardoor goed ventileren mogelijk is.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap. Royale voorzolder met mogelijkheid tot aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de Nefit HR CV-ketel (2016). Daarnaast is hier een slaapkamers gecreëerd, voorzien van een dakkapel. Verder is er onder het dak genoeg bergruimte door middel van knieschotten.

Tuin: De achtertuin die op het zuiden is gelegen, is bereikbaar vanuit de keuken. De achtertuin beschikt over een achterom en achterin de tuin vind je de ruime stenen schuur voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning op een mooie en kindvriendelijke lokatie
- Bouwjaar 1973
- 4 Slaapkamers
- Achtertuin gelegen op het zuiden

Deze woning wordt u aangeboden door De Ruiter Makelaarshuis. Heeft u zelf verkoopplannen of heeft u hulp nodig bij het aankopen van een woning. Maak dan een afspraak voor een vrijblijvend adviesgesprek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 1669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

VBO aankoopmakelaar

Visie Makelaardij

Bel 033-2048535
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Kanteklaarpad 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jasper heeft ons super goed geholpen met de aankoop van ons nieuwe thuis. Hij heeft ons ook begeleid met taxaties en de technische keuring. Al met al zijn we ontzorgd wat erg fijn bevallen is.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Visie Makelaardij
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij vonden het ook erg fijn om jullie van dienst te kunnen zijn. Wij willen jullie nog veel succes wensen met het realiseren van al jullie wensen en hopelijk wordt de werkelijkheid nog mooier dan jullie verwachtingen. Veel (woon)geluk in jullie droomwoning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.