• Verkocht

Markenhaven 5 3826 AC Amersfoort Muidenkade

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u een gezin op zoek naar een zeer ruime, luxe woning te midden van een rustige en waterrijke omgeving? Deze instapklare woning in het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst heeft een uitstekende afwerking, een zeer groot woon- en eetgedeelte, twee badkamers en drie ruime slaapkamers. Als klap op de vuurpijl vindt u hier een zonovergoten dakterras (35m²!) met een rondom utizicht over de omgeving.

Scholen, winkelcentrum en OV zijn direct in de buurt te vinden.

Slaapkamer met badkamer en-suite
In de woning zijn in totaal drie zeer ruime slaapkamers te vinden. Zo vindt u op de begane grond een luxe slaapkamer op de begane grond. Dit is een uitstekende plek voor een ruime hoofdslaapkamer, omdat u hier meteen een en-suite badkamer heeft. Zo heeft u alles op één plek!

Op de begane grond vindt u verder een ruime hal, compleet met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een separaat (gasten)toilet.

Bij de woning profiteert u daarnaast van een overdekte parkeerplaats en een inpandige berging (14m²)

Energielabel en afwerking
Als extra pluspunt heeft de woning een uitstekende afwerking. In augustus 2020 is de gehele binnenkant van de woning nog geverfd. Ook zijn er 16 zonnepanelen aanwezig en een warmtepomp. Zo zit u er in deze woning altijd behaaglijk bij, en profiteert u daarnaast van een lage energierekening!

Indrukwekkende woonkeuken en woonkamer
Op de eerste verdieping vindt u beslist één van de grote hoogtepunten van de woning: een enorm en open woon- en eetgedeelte. Hoge plafonds zorgen ervoor dat de raampartijen ongestoord hun natuurlijke daglicht over de verdieping kunnen schijnen. De woonkamer (36m²) is heerlijk ruim, waardoor u hier beslist het woongedeelte van uw dromen kunt inrichten.

Deze ruimtelijkheid wordt nog verder versterkt door de directe doorloop naar de woonkeuken (ook 36m²). Deze luxe woonkeuken heeft een ruime hoekopstelling, waardoor er in de ruimte perfect een flinke eettafel past. Ook is de keuken voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur. De vriezer, vaatwasser en kookplaat zijn in 2019 nog vervangen, de koelkast in 2020. In deze grote woonkeuken kunt u de heerlijkste diners organiseren en houdt u gemakkelijk contact met uw gasten of gezin terwijl de pannen op het vuur staan.

Twee flinke slaapkamers, riante tweede badkamer
Op de tweede verdieping zijn nog twee flinke slaapkamers te vinden, beide wederom prachtig verlicht door flinke raampartijen en voorzien van airconditioning. Door de grote ruimte van deze slaapkamers, kunt u in deze slaapkamers gemakkelijk een goed bureau kwijt voor een eigen werk- en studieplek. Dat maakt deze woning een echte aanrader voor gezinnen!

Daarnaast vindt u hier de tweede badkamer. Uitstekend afgewerkt in stijlvol zwart wit: in deze badkamer vindt u een zwevend toilet, dubbele wastafel en een flinke inloopdouche.

Zonovergoten dakterras
Hoe klinkt een groot, zonovergoten dakterras (35m²) met een rondom uitzicht over de groene omgeving? Te betreden middels de openslaande deuren op de overloop. Dit dakterras heeft een prachtige stijl: een stukje gras, strakke betegeling, en luxe tegeltjes in het terrasgedeelte. Steek de barbecue lekker aan, neem plaats aan tafel in het avondzonnetje en geniet onbezorgd van het uitzicht over de omgeving.

Beleving en buurt
Aan de Markenhaven woont u in een waterrijke omgeving met alle voorzieningen direct in de buurt. Zo bereikt u met een kleine 5 minuten lopen het centrum van Amersfoort Vathorst. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Vathorst, met verschillende supermarkten, drogisten en andere winkels. Scholen en kinderopvang zijn direct in de buurt te vinden. Daarnaast vindt u nabij een leuke VVE waar geregeld activiteiten worden georganiseerd (uiteraard zodra dit weer mogelijk is), waaronder een bbq en buurt borrels.

Vanaf de woning heeft u een goede aansluiting op het OV (NS-station Vathorst op 7 minuten fietsen) en bent u dichtbij de A1/A28.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 7327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
34 m² (5,8 meter diep en 5,8 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902
Dhr. Stefan De Boer
Markenhaven 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed geregeld, goede duidelijke communicatie. Snel handelen, veel lokaal bereik, woning gelijk bekend in de doelgroep.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.