• Verkocht

Scharwoudestraat 19 3826 CL Amersfoort Muidenkade

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een droomwoning voor uw gezin? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen in dit schitterende familiehuis met vier ruime slaapkamers, een flinke living met prachtige moderne keuken, luxueuze badkamer, garage en een royale achtertuin op het zuiden. Helemaal als uw gezin verzot is op films, want boven de garage vindt u een heuse thuisbioscoop! Het droomhuis is stijlvol van binnen en buiten, met witgekeimde gevels, hoge plafonds, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. Wanneer komen jullie langs?

Info
U woont in een kindvriendelijke, groene en waterrijke buurt aan de rand van de jonge wijk Vathorst. Achter het huis bevindt zich een autoluw binnenterrein en aan het einde van de straat vindt u het Kai-park, een groene oase met een Japans thema die maar liefst twee hectaren bestrijkt. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een gezondheidscentrum, het winkelcentrum van Vathorst en een veelheid aan scholen en bushaltes op loopafstand. U fietst binnen twintig minuten naar het centrum en met de auto rijdt u in minuten de A1 of A28 op.

Indeling van de woning
Woonkamer
U stapt de living met halfopen keuken binnen via een uitnodigende entree met toiletruimte, trapopgang en een grote trapkast. Het opvallend grote glasoppervlak in de twee ramen in de keuken en de indrukwekkende raampartij aan de tuinzijde maakt de woonkamer héérlijk licht. Deze raampartij bestaat uit twee hoge vensters én een mooie openslaande deur naar de tuin. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een houten visgraatvloer met hoge plinten die doorloopt vanuit de hal en een brede designgashaard. Het resultaat is stijlvolle living met een eigentijdse maar ook warme uitstraling.

Keuken
De onlangs gerenoveerde halfopen keuken is in moderne stijl uitgevoerd, hoogwaardig afgewerkt én lekker licht – een ideaal vertrekpunt voor al uw culinaire toekomstplannen dus! De keuken beschikt over fraaie donkere keukenkasten en een diep wit aanrechtblad van composiet. Daarnaast vindt u hier natuurlijk de nodige moderne apparatuur: een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inbouwkoffiemachine en een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Het aanrechtblad loopt een stukje door achter het fornuis en vormt zo een gezellig barretje.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste etage heeft u een ruime slaapkamer aan de tuinzijde en een kleinere slaapkamer aan de voorkant van het huis tot uw beschikking. Aan de straatzijde bevindt zich bovendien een riante inloopkast met Frans balkon die ruim genoeg is om als kinderkamer te worden benut. Zowel de slaapkamers als de inloopkast zijn voorzien van een mooie houtkleurige vinylvloer (Novilon) die doorloopt vanuit de overloop.

Uw grootste twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. De ruimste van het paar is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt over een Frans balkon, warme tapijtvloer en dakraam. De kamer aan de tuinzijde is uitgerust met novilonvloer, twee dakramen en een wandvullende inbouwkast. Tussen beide kamers bevindt zich een grote bergruimte met witgoedaansluitingen en de cv-ketel. De berging is toegankelijk vanuit de overloop en de voorgelegen slaapkamer.
Uw badkamer is stijlvol, luxueus en lekker ruim. De comfortabele badkamer is tevens volledig betegeld en uitgerust met vloerverwarming, een zwevend toilet, dubbele designwastafel in meubel, verlichte spiegel, hangkast, ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een heerlijk whirlpoolbad met handdouche.

Extra’s
Uw garage en de studio (omgebouwd tot thuisbioscoop) op de verdieping hierboven bevinden zich achter de tuin van uw buren op nummer 17. De garagedeur ligt daarom aan de Schellingwoudegracht, een doorgaande weg. Via de openslaande deur aan de andere zijde kunt u de garage echter ook gemakkelijk vanuit de tuin (en het huis) betreden. Een vlizotrap geeft toegang tot de thuisbioscoop. De bioscoop is uitgerust met een groot projectiescherm, geïntegreerde wandspeakers en beschikt zelfs over decoratieve neonverlichting! Maar u zou deze ruimte bijvoorbeeld ook kunnen inrichten als thuiskantoor.

Tuin
In uw royale en uitstekend onderhouden achtertuin is het heerlijk vertoeven! Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een groot tegelterras, omsloten door prachtige groenborders en schuttingen. Achterin vindt u een comfortabele vaste zithoek met houten pergola en een stijlvol zonnedak van stof. Via een vlondertrap wandelt u tussen de twee leuke bomen door vanaf het voorgelegen terras naar de lager gelegen zithoek (en vice versa). Achter het nette gazon naast de zithoek vindt u de deur naar de garage én de achterom die uitkomt op het binnenterrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (13,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.