• Verkocht

Klifsberg 4 3825 CL Amersfoort Leersumseberg

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Deze luxe split-level woning (in 2018 geheel gerenoveerd!) met grote tuin is méér dan uw gebruikelijke gezinswoning. Hier vindt u namelijk een separaat woongedeelte, een grote woonkeuken, beide met toegang tot een zonnige tuin met overkapping, en maar liefst 4 slaapkamers (optie voor dakterras). Als deel van het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst zijn alle nodige voorzieningen direct in de buurt te vinden, waaronder veel groen, scholen en een winkelcentrum.

Ruimtelijke split-level indeling
Woonkamer en woonkeuken zijn extra ruim, omdat ze door de split-level indeling beiden hun eigen verdieping hebben. Zo is de woonkamer een bijzonder grote leefruimte met een goede lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin. Door de flinke ruimte kunt u de woonkamer op talloze manieren inrichten. Misschien kiest u ervoor om, naast een zitgedeelte, bijvoorbeeld ook een mooie thuiswerkplek in te richten.

Loop met de trap naar beneden en ontdek de luxe, zeer stijlvolle woonkeuken. Deze woonkeuken is in 2018 nog vernieuwd - beslist te zien aan de indrukwekkende stijl en afwerking. De keuken is compleet uitgerust in egaal wit met greeploze kasten, waardoor de zonnestralen van de kamerbrede raampartijen en schuifpui perfect worden opgevangen. De keuken is voorzien van méér dan de gebruikelijke gemakken. Zo vindt u hier ook een Quooker, met kokend, gezuiverd en bruisend water. Ook is er een bijkeuken te vinden: handig bijvoorbeeld als berging of extra voorraadkast. Dineren wordt hier écht een ervaring.

Ruimtelijke split-level tuin met overkapping
Gooi de schuifpui open en loop door naar de luxe, ruimtelijke tuin. Ook de tuin is split-level - een treffende en speelse parallel met de rest van de woning. Richt op het hoge niveau bijvoorbeeld een eetgedeelte in het zonnetje, terwijl u de benedenverdieping voorziet van lekker veel groen waar de kinderen kunnen spelen. Dankzij deze verschillende gedeelten kunt u in de tuin makkelijk een heerlijk plekje in de zon vinden. Zit het weer niet mee, dan is er altijd nog de overkapping - heerlijk genieten van de frisse buitenlucht terwijl u luistert naar de zacht tikkende regen.

Volledig gerenoveerd
De foto’s zeggen meer dan duizend woorden. Deze woning is in 2018 volledig gerenoveerd en dat is goed te zien. De strak witte wanden zijn opnieuw gespoten en vormen een prachtige combinatie met de PVC-vloeren die op elke woonlaag liggen. Er is een nieuwe badkamer geplaatst en ook de toiletten en keuken zijn in 2018 nog vernieuwd. De woning heeft hierdoor een uitstekende afwerking en een goede isolatie - nooit meer overlast van de buren!

Vier grote slaapkamers
Goed nieuws voor grote gezinnen: de woning heeft maar liefst vier grote, fijne slaapkamers. De strakke, stijlvolle afwerking van de benedenverdiepingen wordt ook hier feilloos doorgevoerd. Dat maakt de slaapkamers ook tot uitstekende kinderkamers: in elke slaapkamer is er genoeg ruimte om een goed bureau in te richten, zodat elk gezinslid écht zijn of haar eigen plekje heeft.

De recentelijk gerenoveerde badkamer straalt en glanst. Het nuttige wordt met het aangename gecombineerd. Naast dubbele wastafel en een badkamermeubel, vindt u hier dan ook zowel een douche als een bad, beide separaat. Daarbij geeft de brede betegeling en strakke afwerking de badkamer een moderne en lichte uitstraling: een heerlijke plek om uw rust te pakken na een lange werkdag.

Master bedroom op eigen bovenverdieping
Een hoofdslaapkamer compleet op eigen verdieping, omringd door een dakterras? Een droom voor velen, maar deze woning maakt het mogelijk. Een grote raampartij geeft deze master bedroom een uitstekende lichtinval en een mooi, vrij uitzicht over de omgeving. Tevens heeft u vanaf de slaapkamer toegang tot het platte dak: dit rondom dak kan omgetoverd worden tot uw eigen dakterras. Met een koel drankje in het zonnetje, genietend van het uitzicht over de omgeving. Hoe heerlijk is dat?

Op deze derde verdieping vindt u verder nog een separaat washok met de nodige aansluitingen.

Beleving en buurt
Wonen aan de Klifsberg betekent wonen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen direct in de buurt. Er zijn veel activiteiten voor families en kinderen te vinden: zo is er in de omgeving bijvoorbeeld lekker veel groen, zodat de kinderen kunnen buitenspelen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u met 5 minuten fietsen bij winkelcentrum Vathorst, met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Basisscholen en kinderopvang zijn ook direct in de buurt te vinden.

De stad verlaten? Geen probleem - dankzij de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 1619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
68 m² (12,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.