• Verkocht

Curiestraat 1 3822 XJ Amersfoort Erasmusstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer ligt deze brede hoekwoning met 3 slaapkamers en ruime achtertuin. De woning is ideaal gelegen, binnen 5 fietsminuten vind je alle belangrijke voorzieningen zoals, winkelcentrum Emiclaer, station Schothorst, scholen en sportvoorzieningen. Op pad met de auto? Ook dit is geen probleem binnen enkele minuten ben je bij de uitvalswegen A28/A1. Bouwjaar 1994.

Entree/hal met garderobe, meterkast, moderne vrijhangend toilet met fontein en bergkast. Middels een glasdeur kom je in de tuingerichte woonkamer. Bij het binnenstappen in de woonkamer valt direct het licht en de breedte op. De woning is namelijk breder dan de standaard woning en aan de achterzijde voorzien van een vrijwel volledige glazen pui. De zitkamer van meer dan 30 m2 geeft je alle mogelijkheden om in te richten met een ruime zit- en eethoek.
Aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd. Door de hoekopstelling is er veel werkruimte en door de toevoeging van de bovenkasten ook voldoende bergruimte. De keuken is in neutrale kleurstelling en o.a. voorzien van 5-pits gasfornuis, koel-vriescombi, combioven en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en gestucte wanden.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging heeft een lengte van ca. 10 m2. Hierdoor heb je de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere zithoeken en heb je in de warme zonnige maanden de keuze tussen schaduw of zon.

1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer kom je in de tussenhal met deur naar de overloop met CV-kast (CV-ketel en mechanische ventilatie vervangen in 2020). De hoofdslaapkamer (19 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze grote slaapkamer over de volle breedte beschikt over ruime vaste kasten met schuifdeuren en 3 raampartijen. De 2 andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en met respectievelijk 7 en 11 m2 van een prima formaat voor studeer-/kinderkamer. De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van eenzelfde doorgelegde (zonder dorpels) laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van douchehoek met glazen douchewanden en douchedeur, wastafelmeubel met verlichte spiegel, vrijhangend toilet en aansluitpunten wasapparatuur.

Samenvattend: Een fijne ruime en lichte woning op een ideale locatie nabij vele voorzieningen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT N 1778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070
Een funda gebruiker
Curiestraat 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heldere communicatie, goede inschatting van verwachtingen, snel handelen en zeer professioneel. Fijne makelaar om mee samen te werken, kunt het proces met vol vertrouwen bij fundament neerleggen. Foto’s en beeldmateriaal zien er ook goed uit, de woning wordt realistisch in de markt gezet.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Fundament Makelaars
Dank voor deze prachtige beoordeling! Wij hebben het proces met jullie als verkopers ook als zeer prettig ervaren. Vriendelijke groeten, Team Fundament Makelaars, Mark, Reinier, Rivka en Wanda

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.