• Verkocht

Zwaluwenstraat 2 3815 SC Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde hoekwoning met moderne open hoekkeuken, dubbele nokverhoging, volledige isolatie en 12 zonnepanelen met als uitkomst energielabel A! Dat scheelt meteen in de rente. Doordat aan de zijkant een groot stuk tuin is bijgekocht, is de zonnige achtertuin ook extra breed, waarbij aan de zijkant een oprit is aangelegd met plaats voor 2 auto's (handig voor elektrisch laden e.d.). Daarnaast biedt de tuin een grote stenen berging, een nieuwe schutting en een achterom; de totale perceelgrootte bedraagt 241 m2! Deze gezinswoning ligt in de wijk Liendert (hoek Lageweg) met aan de voorzijde een plantsoen en vrij uitzicht. Door de ligging dicht bij de historische binnenstad, kunt u lopend daarheen en boodschappen doen op het mooie Neptunusplein met 3 supermarkten en vele winkels. Daarnaast ligt het nieuwe zwembad Amerena om de hoek. De Ruiter Makelaarshuis laat u deze woning graag zien, dus loop even binnen voor een afspraak of bel/mail ons!

Indeling:
Entree / hal met spachtelputz wanden, toilet, trapopgang met RVS leuningen en extra grote trapkast en een uitgebreide groepenkast. Ruime zonnige L-vormige living met laminaatvloer en een een gezellige zithoek aan de voorzijde voorzien van een groot zijraam met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een eethoek met een moderne open hoekkeuken (2008) voorzien van complete inbouwapparatuur (o.a. een 5-pits inductiekookplaat en vaatwasser).

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers voorzien van kunststof draairamen (2004) en nieuwe laminaatvloeren. De nette badkamer is in 2018 voorzien van een nieuwe douchebak met regendouche en bevat daarnaast een kunststof bad, een meubel met waskom, zwevend toilet en speakers met BlueTooth.

2e Verdieping: deze etage is in 2012 voorzien van een nieuwe trap en een nieuwe dakopbouw met dubbele nokverhoging en dakisolatie. Daardoor is een prachtig grote 4e slaapkamer ontstaan met kunststof draai-kiepramen, kastruimte, werkblad en 2 radiatoren. De voorzolder is daarbij ook extra ruim met veel daglicht, bergruimte en opstelling CV-HR-combiketel (Nefit, 2004). De gehele etage is voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1966 | Woonoppervlak 120 m2 | Perceel 241 m2 | geheel voorzien van dubbel glas | gevel voorzien isolatie met parels |glaswol vloerisolatie l gehele tuin in 2019 opnieuw aangelegd | in 2019 alle buitenschilderwerk gedaan.

Liendert is een heerlijke wijk dicht bij het (winkel-) centrum, een huisartsenpost, apotheek, basisscholen, (natuur) speeltuinen, zwemparadijs Amerena en het Waterwingebied als wandelpark. Zoekt u een fijne energiezuinige gezinswoning met grote tuin in een leuke wijk? Dan is dit uw kans in 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 6703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT A 6704
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
147 m² (14 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

NVM aankoopmakelaar

RE Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 79

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwaluwenstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwaluwenstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.