• Verkocht

Drakestein 53 3813 RA Amersfoort Camera Obscurastraat

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een ruime en lichte tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin (12 meter diep), een berging, een achterom en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde.

De woning is gelegen op een mooie plek in de wijk Schothorst Noord, nabij station Schothorst, winkelcentra, scholen, het mooie park Schothorst en de ontsluitingswegen. Deze kindvriendelijke woonwijk heeft veel groen, water en speelplaatsen.
Bovendien bent u binnen tien minuten op de fiets in het mooie historische centrum van Amersfoort met al zijn winkels, terrasjes en restaurants. Binnen een kwartier fietsen bent u in de natuur: bos, heide en polder. Te voet bent u binnen 2 minuten in Park Schothorst, met sportvelden, het landgoed Schothorst en vele recreatiemogelijkheden.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met garderobe, modern vrij hangend toilet met fontein (2019), trapopgang en meterkast. Heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met een HR-open haard, trapkast en een brede schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde een open, hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is in 2018 voorzien van keramisch parket met vloerverwarming. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd met windbeveiliging en zonautomaat.

Tuin: de voortuin is verzorgd aangelegd met een border.
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten met een heerlijk groot marmeren terras en borders. Op diverse punten zijn stroompunten aangelegd en op 2 plaatsen kunt u water tappen. De voor- en achtertuin zijn voorzien van een waterbesparend beregeningssysteem. De hele achtertuin is sfeervol verlicht met nachtlicht schakeling. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en verlichting.

Verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers met vaste kastenwanden, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde liggen. De geheel betegelde moderne badkamer uit 2016 is voorzien van een mooie inloopdouche met regendouche en handdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een vrij hangend toilet, groot wastafelmeubel, een design radiator en (led)sfeerverlichting en daglicht. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een kurk laminaatvloer.

Zolderverdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap. Grote overloop met bergruimte, wasmachine- en drogeropstelling, CV-ketel (Vaillant combiketel 2013), WTW-unit. Twee slaapkamers met dakramen en knieschotten, waarvan één kamer met een vaste kastenwand. Boven de slaapkamers is een vliering (bereikbaar met een losse trap) waar extra bergruimte is gecreëerd.

Netwerk:
In de woning is voor de aansluiting van TV’s en PC’s een geheel bekabeld CAT6a netwerk aangelegd waardoor op de meest logische plekken een goede internet en TV verbinding gerealiseerd is en er bijna geen kabels zichtbaar zijn.

Info: bouwjaar 1986, inhoud 368 m3, woonoppervlak 113 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceeloppervlak 132 m2, volledig geïsoleerd, energielabel C, combiketel Vaillant bouwjaar 2013, buiten schilderwerk 2016, binnen schilderwerk 2019 .

Kortom: een instapklare leuke tussenwoning op een uitstekende en rustige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, domotica, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 5449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12 meter diep en 5,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mieke Emile Raaijmakers Doornbosch
Drakestein 53
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We kunnen voor aan- en verkoop van ons huis Margitte Schoof Makelaardij alleen maar complimenten geven en van harte aanbevelen. De factor humor in de vele contacten maakt dat in een stressvolle tijd je gesteund wordt en weet daarnaast is het informatiepakket bij het eerste contact zo uitgebreid dat je je wel 2x bedenkt voor je een andere makelaar zou kiezen. In het move dossier van je huis wordt elk document en contact met potentiele kopers keurig bijgehouden van bezichtigen tot en met bieding en opstellen concept verkoop contract. Alle teamleden zijn geweldig op elkaar ingespeeld en houden elkaar goed op de hoogte.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort o.z. BV
Wat een fantastische cijfers hebben we van jullie gekregen! En we waren ook al zo verwend met de heerlijke chocolaatjes. Heel hartelijk dank namens alle dames en ook dank voor jullie humor en gezelligheid!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.