• Verkocht

Sanderijnhof 6 3813 DN Amersfoort Vuurtoren

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerde riante eengezinswoning in een kindvriendelijke en rustige omgeving, bovendien dichtbij het centrum van Amersfoort!

Door de brede gevel van 6,50 meter heeft zelfs de kleinste slaapkamer van deze woning een prima oppervlakte, dan te bedenken dat er 5 slaapkamers kant en klaar al zijn (d.m.v. 2 dakkapellen). De keuken en de badkamer zijn recent vervangen en voldoen geheel aan de laatste trend en eisen.

De tuin heeft een achterom en een stenen berging, de ligging op het zuiden is voor de zonaanbieders in de zomer ideaal. Wordt het te warm dan is het aan dit hofje niet gek om aan de voorzijde te gaan zitten. Het hofje grenst aan een wandel-/fietspad en is ideaal voor peuters en kleuters.

Direct op loopafstand bevindt zich een speelveld, daar hoef je de straat niet eens voor over te steken. Loop je iets verder de wijk uit kom je vanzelf in het Park Schothorst waar oudere kinderen zich ook prima kunnen vermaken.

Woonoppervlakte 135 m2

Indeling
Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapkast. Ruime lichte woonkamer over de gehele diepte van de woning en aan beide zijden voorzien van grote raampartijen de open keuken met diverse inbouwapparatuur is recent geplaatst in 2018. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers (17, 12 en 9 m²), moderne badkamer met douche, apart lig-zitbad, 2e zwevende toilet en een badkamermeubel.

2e verdieping: vaste trap naar grote voorzolder met wasmachineaansluiting, ketelopstelling en veel bergruimte. Door plaatsing van 2 grote dakkapellen zijn er twee slaapkamers ontstaan.
Kortom een top gezinswoning op een super leuke plek in Amersfoort.

Bijzonderheden:

Gelegen aan rustig hofje
Op loopafstand van speelveld en scholen
Nabij park Schothorst, 10 minuten fietsafstand centrum en station
Gietvloer op de begane grond van 2020
Keuken 2018 en badkamer van 2019
Huurketel voor 34 euro per maand (inclusief onderhoud)
Dakkapel achterzijde behoeft onderhoud/reparatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.807
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 5078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200
Dhr. Korlaar
Sanderijnhof 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van onze woning verliep boven verwachting. Service, begeleiding en deskundigheid staan hoog in het vaandel bij Hoekschoeman!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.