• Verkocht

Weteringkade 224 3826 AW Amersfoort Muidenkade

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruimte, luxe en openheid voeren de boventoon in deze goed afgewerkte gezinswoning. Met een separate woonkeuken in het souterrain, een grote woonkamer met uitzicht, vijf slaapkamers en een diepe tuin is deze woning een schot in de roos voor gezinnen op zoek naar rust en ruimte in het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst. Alle voorzieningen, waaronder meerdere basisscholen en de vrije natuur, zijn direct in de buurt te vinden.

Bijzonder ruimtelijke indeling
Deze woning bevat twee woonlagen en vier verdiepingen. Hier brengt elke verdieping zijn eigen, royale beleving. Geniet van de ruimte en het uitzicht over het water in de woonkamer op de bel-etage, of betreed beneden het souterrain, waar u kunt genieten van een luxe woonkeuken geheel op eigen verdieping met toegang tot een , diepe tuin. De tweede en derde verdieping bevatten in totaal vijf ruime slaapkamers. Dat maakt deze woning bij uitstek geschikt voor grote gezinnen.

Onlangs (oktober 2020) is de voorkant van de woning volledig opnieuw geschilderd.

Groot woongedeelte met uitzicht
Bij binnenkomst loopt u vanaf de entree door naar de woonkamer. Een bijzonder ruim woongedeelte waar, door de flinke raampartijen aan weerszijden van de verdieping, natuurlijk daglicht de boventoon voert. Doordat de woonkeuken in het souterrain te vinden is, heeft u alle ruimte om de woonkamer geheel naar eigen wens in te delen. Naast een zithoek, kunt u bijvoorbeeld aan de voorzijde van de bel-etage een leesruimte of werkruimte inrichten, compleet met uitzicht over het water.

Luxe woonkeuken in het souterrain
Een definitief hoogtepunt van deze woning is het ruimtelijke souterrain. Dit souterrain is heerlijk licht mede dankzij de openslaande deuren naar de diepe tuin. Deze luxe woonkeuken heeft vloerverwarming (nooit meer koude voeten in de ochtend bij het ontbijt!) en de vloer bestaat uit grote luxe tegels (60x60) van het Italiaanse merk Cotto d’Este. De vloer past prachtig bij de witte keukenkasten en het zwarte keukenblad - zo is deze woonkeuken beslist een prachtig, stijlvol geheel.

In deze keuken vindt u méér dan de gebruikelijke gemakken - geheel uitgevoerd met Siemens apparatuur, luxe greeploze keukenkasten en een Quooker. Deze woonkeuken is een ware uitblinker, in stijl én in uitrusting.

Diepe tuin
Middels de openslaande deuren loopt u vanaf het souterrain door naar de diepe tuin. Wederom een waar plaatje: in deze grote tuin vindt u diverse plantvakken met lekker veel groen, een strakke betegeling en vindt u in het warme zonnetje een verhoging. Op deze verhoging kunt u bijvoorbeeld een prachtige loungeset inrichten. Heerlijk in de lente- en zomermaanden.

In de tuin vindt u verder nog een berging. Handig voor het opbergen van allerhande spullen, zoals (tuin)gereedschap en de fietsen.

Vijf slaapkamers op de verdiepingen
Deze luxe woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen op zoek naar ruimte, want er zijn op de verdiepingen in totaal vijf ruime slaapkamers te vinden. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, stuk voor stuk goed verlicht door flinke raampartijen. Met name de hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt middels een grote raampartij een prachtig uitzicht over het water.

De riante badkamer is uitgerust met een separaat bad, een inloopdouche, twee wastafels met badkamermeubel en een toilet. De zwarte vloertegels combineren uitstekend met de strakke, witte wandtegels waardoor ook de badkamer een smaakvolle en luxe uitstraling heeft. Een heerlijke plek waar u, na een lange werkdag, uw welverdiende rust en ontspanning kunt nemen.

Veelzijdige zolderverdieping
De veelzijdige zolderverdieping heeft nog twee ruime slaapkamers. Dat betekent vele mogelijkheden. Zo kunt u hier natuurlijk gemakkelijk twee kinderkamers inrichten. Geen behoefte aan vijf slaapkamers? Dan kunnen deze ruimten ook uitstekend ingericht worden als hobbykamer, fitnessruimte of werk- en studieruimte voor een ongestoorde thuiswerkplek.

Op deze verdieping vindt u verder nog een apart washok met CV ketel. Er is onlangs een nieuwe ketel geplaatst.

Beleving en buurt
Aan de Weteringkade bevindt u zich in een zeer kindvriendelijke buurt met afgesloten binnenplaats. Alle voorzieningen zijn direct in de buurt te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen bent u bijvoorbeeld met enkele minuten lopen al bij het gezellige winkelcentrum Vathorst, met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Gezinnen zullen ook gebaat zijn bij de nabijgelegen diverse basisscholen en het kinderdagverblijf. Op 200 meter afstand vindt u tevens een gezondheidscentrum.

Toe aan een dagje ontspannen? In de buurt vindt u een groot park (100m) en de woning bevindt zich aan de rand van Amersfoort-Noord, waardoor u zo de vrije natuur inloopt. Ideaal voor een uitgebreide wandeling of fietstocht in het groen. De woning ligt verder nabij uitvalswegen naar de A1 en A28 en op ca. 5 minuten fietsen bereikt u een NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
81 m² (15 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.