• Verkocht

Vermeerstraat 5 3817 DA Amersfoort Albert Cuypstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het zeer geliefde Vermeerkwartier, op steenworp afstand van de Amersfoortse binnenstad ligt deze goed onderhouden en karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met een eigen oprit en parkeerplaats, vier slaapkamers en een vrije achtertuin op het westen.

De woning is gelegen aan de groene zuidkant van Amersfoort op korte loopafstand van de mooie historische binnenstad, sportvelden, scholen en het vernieuwde park Randenbroek. Het NS Amersfoort Centraal-station bereikt u binnen 10 fietsminuten evenals de gezellige winkelstraat De Leusderweg. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, authentieke gang met granitovloer, modern vrijhangend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met originele glas in lood ramen, erker aan de voorzijde, mooie schouw met houtkachel met hierachter handgemaakte en geschilderde Makkumer tegeltjes en de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer.
Landelijke keuken in lichte kleurstelling met granito aanrechtblad, breed Boretti-fornuis met twee ovens, afzuigkap, vaatwasmachine (2020), koel-/vriescombinatie en een magnetron. De keuken is voorzien van een hardstenen vloer en een verdiepte trapkast. Royale bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluiting, spoelbak en toegang tot de tuin en de naast de woning gelegen fietsgang.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een officiële oprit met een parkeerplaats voor één auto.
De besloten en zonnige vrije achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van terrassen, gras en groene beplanting.

Eerste verdieping: overloop met raam. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van 4.23 x 3.51 m met een dakkapel. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde van 3.61 x 3.51 m met een dakkapel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Moderne en complete badkamer (2015) met een dakkapel en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmbare spiegel, toilet en mechanische ventilatie. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een mooie laminaatvloer (2013).

Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met wastafelmeubel, bergruimte en CV-opstelling. Vierde slaapkamer met een mooie hoogslaper en twee Velux-dakramen. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer (2013).

Info: bwjr. 1934, inh. 444 m3, woonopp. 120 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 180 m2, combiketel ATAG (bouwjaar 2011), Energielabel D, voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de bijkeuken en de glas in lood ramen, dakisolatie, deels gevelisolatie, schilderwerk 2012, parkeren op eigen terrein en met vergunning in de straat (maximaal 1 auto).

Kortom een charmante en aantrekkelijke woning met zowel authentieke als moderne elementen op een gewilde locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 1450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.