• Verkocht

Meerdonk 36 3823 AM Amersfoort Stille Steeg

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vlakbij het Stadspark van Schothorst staat deze leuke hoekwoning met drie slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een lichte woonkamer met halfopen keuken. In de moderne keuken is alle benodigde apparatuur ingebouwd en op de begane grond ligt een eikenhouten vloer. Op het terras in de achtertuin kun je volop van de zon genieten en in de berging is plek voor de fiets. Met een dakopbouw kun je, indien nodig, de ruimte in deze woning flink vergroten!
De woning staat in de wijk Kattenbroek op slechts 5 minuten van winkelcentrum Emiclaer. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en op een paar minuten lopen zijn kinderopvang en een basisschool. Aan de zuidkant van de wijk is het Stadspark en aan de oostkant is de Vijver van Emiclaer, pal naast het zeer complete winkelcentrum. Bus 4 zorgt voor een goede verbinding met Amersfoort CS en met 5 minuten rij je op de A1 richting knooppunt Hoevelaken (A1/A28).

Begane grond:
Als je door het ronde raam in de voordeur kijkt dan zie je de hal van deze leuke woning. Rechts in de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, een handige bergkast met de cv-ketel en een nette toiletruimte met fonteintje. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
De brede woonkamer heeft twee grote ramen en een deur bij het zitgedeelte. De radiator heeft een mooie ombouw en zowel de wanden als het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd. Er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, een tv-meubel en een 4-persoons eettafel. Onder de trap is een handige bergkast; zo heb je veel praktische bergruimte op de begane grond.
Aan de voorzijde is de open keuken met een mooie hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De grote wandtegels passen goed bij het aanrechtblad en de lichte kleur van de frontjes.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is een slaapkamer over de volle breedte van de woning; ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Deze kamer is nu ingericht met meerdere (boeken)kasten. Aan de achterzijde zijn twee kamers; een tweepersoonskamer en een kamer die is ingericht als kastenkamer.
De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, de aansluiting van de wasmachine en een wastafelmeubel.

Exterieur:
In de woonkamer is de deur naar de achtertuin, gelegen op het oosten. Houten schuttingen zorgen voor privacy en er is een poort naar de gezamenlijke achterom. In de berging, voorzien van elektra, is plek voor de fiets. Het terras is achter in de tuin, hierdoor kun je de hele dag in de zon zitten. De rest van de tuin is ingedeeld met gras en borders met diverse beplanting.
Aan de voorzijde is een leuk voortuintje met een afgeschermde plek voor de afvalcontainer, een border met beplanting en een plek voor een bankje om in de avondzon te zitten.

Bijzonderheden:
- Rolluiken aan de voorzijde (eerste verdieping);
- Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- Mogelijkheid voor een dakopbouw;
- Zonnige achtertuin met (fietsen)berging;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 7467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (12,8 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.