• Verkocht

Ruigenhof 3 3813 LV Amersfoort Queekhoven e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke starterswoning met potentie en is klussen geen probleem? Dan ben je hier op het juiste adres! De keuken, badkamer en het sanitair zijn weliswaar wat verouderd maar in de basis heeft deze woning genoeg te bieden. Vandaar de zeven voordelen vast op een rijtje:

1. diepe zonnige achtertuin op het zuid-oosten
2. uitspringende entrée
3. nieuwe CV ketel (eind 2018) en Mechanische Ventilator
4. riante living van 38 m2
5. drie slaapkamers op de eerste verdieping; mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolder
6. hardhouten kozijnen op de eerste verdieping (2006)
7. stenen berging met pannendak en overkapping

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via De Ruiter Makelaarshuis BV.

De woning is gelegen in een plezierige en kindvriendelijke buurt in Schothorst nabij speelplein, winkelcentrum, scholen, uitvalswegen, en openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich het stadspark Schothorst en slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Amersfoort.

Indeling begane grond:
Uitgebouwde entree/hal met meterkast. Woonkamer met plavuizen vloer, 1 nieuwe radiator en tuindeur naar de diepe zonnige achtertuin. Half open hoekkeuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met toilet + fonteintje en trapopgang.

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en ruim bemeten badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime stahoge zolderverdieping met Veluxraam waar indien gewenst een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de wasmachine, de nieuwe CV-combiketel (Vaillant, 2018) en de nieuwe mechanische ventilatie-unit.

Kenmerken:
- bouwjaar 1985
- perceelsoppervlakte 140 m²
- woonoppervlakte 102 m²
- inhoud 355 m³
- een gouden kans voor klussende starters!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 3352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.