• Verkocht

Eikebladvlinder 44 3822 ZK Amersfoort Vlinderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

In de gezellige en kindvriendelijke Vlinderbuurt staat deze TUSSENWONING met 2 ruime slaapkamers, vrijstaande stenen BERGING en een zonnige, ruim 17 meter diepe tuin op het zuiden.

De Vlinderbuurt staat in de wijk Zielhorst op een centraal gelegen locatie nabij het winkelgebied en uitvalswegen. Met het groene Stadsdeelpark Schothorst op loopafstand en scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree met overkapping, meterkast, trapopgang en het toilet met fonteintje. Aansluitend de tuingerichte woonkamer met houten vloer en de moderne halfopen keuken voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met berging, 2 slaapkamers, beiden over de volledige breedte van de woning met in het midden de badkamer voorzien van douche, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Meerdere eigenaren hebben hier al een 2e toilet gerealiseerd. De cv-ketel staat keurig in een afgesloten ruimte opgesteld.

Tuin:
Op het zuiden dus volop genieten. De speelse overkapping met schaduwdoek zorgt voor de nodige verkoeling. De tuin heeft bestrating gecombineerd met diverse borders. Er staat een vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:

• Ideale starterswoning;
• 2 ruime slaapkamers;
• Zonnige, op het zuiden gelegen tuin met achterom;
• Mogelijkheden voor een dakopbouw;
• Kindvriendelijke buurt;
• Dicht bij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, restaurant en openbaar vervoer;
• Woonoppervlakte 80m2;
• Bouwjaar 1989.

Benieuwd? U bent van harte welkom om een kijkje te nemen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT N 2327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (16,8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eerenbeemt Makelaardij

Bel 033-2865511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.