• Verkocht

Vrouwenpolder 5 3825 LN Amersfoort Damespolder

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website of neem telefonisch contact met ons op en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, neem dan contact op voor digitale mogelijkheden!

Voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare en tevens ruim gebouwde 2 onder 1 kapwoning hebben wij uitstekend nieuws! Met zijn heerlijke ligging aan het water is de Vrouwenpolder 5 helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Lees nog even verder dan vertellen we je kort wat je kunt verwachten.

Middels een 'eigen' brug begeef je je naar de woning. Aan de voorzijde van de woning is er plaats om meerdere auto's te parkeren. Wil je jouw auto liever in de garage zetten, dan kan dat natuurlijk ook.

De begane grond kent een ruime, tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde vind je de moderne leefkeuken (Siematic). Boven kun je rekenen op maar liefst 4 slaapkamers (5 mogelijk) vari??rend van formaat en een complete badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuinen voor en achter de woning en het woningbrede balkon op de tweede verdieping maken het woongenot compleet.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling

Woonkamer

Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en de afwerking is hoogwaardig te noemen. Strakke wanden in combinatie met de plavuizen vloer met vloerverwarming maken dat je hier over een uitstekende basis beschikt waarin je echt alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken.

Er is plek genoeg om een comfortabele zithoek te cre??ren die een heerlijk zicht biedt over de achtertuin. Voor kinderen blijft er voldoende ruimte over om te spelen maar ook een piano kan je hier gemakkelijk kwijt.

Keuken

Aan de voorzijde van de woning is de open leefkeuken gesitueerd (Siematic). Het geheel is geplaatst in een praktische hoekopstelling welke is uitgerust met de nodige kasten en lades. Daarnaast bevind zich in de keuken nog een deel met hoge kasten. Aan werk- en opbergruimte geen gebrek dus.

Verder beschik je over alle hedendaagse inbouwapparatuur en is er dankzij de gunstige afmetingen voldoende ruimte om een gezellige eethoek neer te zetten waaraan je met lekker lang kunt tafelen.

De schuifpui zorgt samen met het hoge raam voor veel inval van daglicht en een ruim uitzicht. Zet bij mooi weer de schuifpui open en geniet van het zonnetje. Gezien de oppervlakte van de voortuin en de gunstige ligging ten opzichte van de keuken is dit stuk tuin zeer uitnodigend om in plaats te nemen en de maaltijd te gebruiken.

Bovenverdieping

Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn vari??rend van formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je niet alle kamers nodig hebt als slaapkamer kan je ze natuurlijk ook naar eigen wens inrichten. Je kan hierbij denken aan bijvoorbeeld een thuiswerkkamer of een hobbykamer, mogelijkheden genoeg!

De badkamer is eveneens op de eerste verdieping en is met recht een fijne ruimte om optimaal te ontspannen. De indeling bestaat uit een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Leuk detail is ook het aanwezig raam zodat er fijn daglicht binnenkomt in de badkamer. Het raam kan open en is voorzien van een hor.

Op de tweede verdieping is nog een ruime vierde (slaap)kamer met aan de voorzijde een voor deze woning kenmerkende glaspartij waardoor men zicht heeft op het dakterras en van het ruime uitzicht kan genieten. Tevens heeft deze kamer een zijraam en komt er licht binnen via de dakkapel. Door de oppervlakte en de ramen aan 3 zijden is opsplitsen, zodat er een vijfde slaap-/werkkamer ontstaat, een hele re??le optie.

Op deze verdieping is ook een ruime overloop met toegang naar het woningbrede balkon. Het balkon kan je gebruiken om, lekker beschut, te zitten met je boekje, heerlijk tijdens het avondzonnetje te genieten van een lekker drankje maar het leent zich ook prima voor bijvoorbeeld het ophangen van de was. Op de overloop bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin

Vanuit de woonkamer stap je zo de op het noordwesten gelegen tuin in welke door zijn diepte de hele dag zon heeft maar waar je ook kunt kiezen voor een plekje juist in de schaduw. De tuin is fraai en verzorgd aangelegd met grotendeels bestrating waardoor je naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele tuin- of loungeset, een hottub, 2e zithoekje en voor de kinderen een trampoline. Echt een plek waar je optimaal onder het genot van de nodige privacy geniet van het buitenleven.

Behalve via de ???eigen??? brug is het ook mogelijk om achterom, via de poortdeur, thuis te komen of weg te gaan.

Naast de woning beschik je nog een flinke stenen garage die is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. De garage is zo ruim dat je er naast een auto ook de fietsen, werkbank, vriezer, gereedschap en de tuinspullen etc. kwijt kunt. Droom je van een eigen salon ook daarvoor biedt deze ruimte mogelijkheden. Of je laat de ruimte dienen om bijvoorbeeld lekker aan je oldtimer te sleutelen.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van rolluiken en horren.
- Je beschikt over een centraal stofzuigsysteem; op elke woonlaag maar ook in de garage is er een aansluitpunt.
- Er zijn vier zonnepanelen aanwezig.

Omgeving

De woning is op loopafstand van het winkelcentrum Vathorst en het NS station gelegen. Daarnaast zijn basisscholen, sportclubs, bibliotheek, cultureel centrum, kinderboerderij en diverse andere voorzieningen ook allemaal in de nabije omgeving te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 4815
Oppervlakte
30 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.