• Verkocht

Gardameer 15 3825 VN Amersfoort De Bron Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tussenwoning in oude stijl met tuin aan het water, gelegen aan een rustig hofje. Een mooi, wit huis met blauwe voordeur, ramen met kruisroeden en luiken. Binnenshuis wordt deze lijn doorgetrokken: de woning is smaakvol ingericht met een moderne, industriële vloer, keuken en badkamer, voorzien van veel luxe. De drie slaapkamers zijn ruim en de open zolder biedt veel mogelijkheden. Hier bevindt zich een warmtepomp, die het huis voorziet van vloerverwarming/ koeling en waarmee u bespaart op uw energiekosten. Bij warm weer schuift u de glazen pui open en geniet in uw groene, onderhoudsvrije tuin, terwijl uw kinderen zich uitleven in het autoluwe hofje voorzien van speeltuin met vuurtoren en eigen berging.

Info
Het huis staat in het hart van de gezinsvriendelijke, nieuwbouwwijk Vathorst in deelgebied De Bron. De buurt wordt gekenmerkt door zijn oude huizenstijl en vele wateren, waaronder de grote waterplas van het Bronpark. Vanaf uw woning loopt of fietst u in korte tijd richting scholen, sportfaciliteiten, zwembad, gezondheidscentra, bibliotheek en het uitgebreide, moderne winkelcentrum Vathorst. Alle winkels die u nodig heeft, zijn hier aanwezig. Wilt u toch de wijk uit? Vanaf Station Amersfoort Vathorst bent u binnen 10 minuten in het centrum. Via de snelwegen A1 en A28 rijdt u eenvoudig richting alle uithoeken van het land.

Indeling van de woning
Achter de blauwe voordeur bevindt zich de hal met daarin een modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de woonkamer van waaruit u de open keuken en achtertuin bereikt.
Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over drie slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is een grote, open ruimte met daarin een dakraam, de wasmachine-aansluiting, cv-installatie, bergruimte achter de schotten en warmtepomp. Deze pomp stuurt de vloerverwarming en koeling aan en u bespaart ermee op energiekosten. De zolderverdieping biedt mogelijkheden. Wat dacht u van het plaatsen van een dakkapel, de bouw van een vliering en/of het creëren van één of twee extra slaapkamers?

Woonkamer
Vanuit de hal ziet u door het glas van de moderne, zwartmetalen deur de woonkamer al liggen. De woonkamer is belegd met een fraaie woonvloer en voorzien van een brede schuifpui die uitkijkt op uw tuin aan het water. U kunt in de ruime woonkamer met gemak een zithoek en eettafel met stoelen plaatsen. Onder de trap is een kast gebouwd. Van koude of warme voeten heeft u geen last; uw living is voorzien van vloerverwarming en koeling. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken.

Keuken
De moderne, industriële keuken is met zorg uitgezocht. Het contrast in kleurenstelling valt direct op: een wit laag gedeelte met daartegenover zwarte, hoge kasten met een houten zijkant. U beschikt over luxe keukenapparatuur: een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en Quooker (ter overname). De lichte, strakke woonvloer en het hoge raam met kruisroeden, uitkijkend op het sfeervolle hofje, maken het plaatje compleet.

Slaapkamers + badkamer
De drie slaapkamers op de 1e verdieping zijn belegd met een moderne laminaatvloer, maar hebben ook een authentieke uitstraling door de openslaande ramen met kruisroeden. In de masterbedroom aan de achterzijde kunt u met gemak een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast plaatsen. De andere twee kamers kunt u inrichten als kinderkamer, logeerkamer, werkkamer of misschien wel een inloopkast.

In de badkamer geniet u van ruimte om u heen. U neemt hier plaats achter een eikenhouten tafel, die is voorzien van een fraaie natuurstenen waskom met zwarte kraan. De zwarte spiegel die erboven hangt, past compleet bij de industriële look. Aan de wand ertegenover bevinden zich een zwevend toilet en brede inloopdouche met regendouche. Door de designradiator, vloerverwarming en het hoge raam met kruisroeden kunt u in deze badkamer bij elk weertype heerlijk ontspannen.

Tuin
Als u de deuren van uw woonkamer opent, treedt u de groene, onderhoudsvrije achtertuin op het oosten in. Over de houten vlonders loopt u langs uw gazon, twee borders en een houten plantenbak richting een wel héél bijzonder plekje. Aan het water bevindt zich een verlaagd gedeelte (van 2 meter lang) , voorzien van vlonders. Hier plaatst u een heerlijke lounge of tafel met stoelen en geniet u van rust, vrij uitzicht en de zon, die hier tot 15 uur in de middag schijnt.
Wilt u óók later in de middag en avond genieten van zon? Dat doet u in uw voortuin op het westen, die net als de rest van het huis met zorg is aangelegd.

Op het hofje, tegenover de woning, bevindt zich een vrijstaande berging van 6 m², die plek biedt voor uw fietsen en andere spullen.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 8567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

NVM aankoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.