Eschberg 31 3825 BG Amersfoort

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

De Eschberg 31 moet u gezien hebben om de woning en het unieke perceel goed te waarderen!

Op zoek naar de charme van een jaren ’30 huis maar met het comfort van nieuwbouw? Dan is de Eschberg 31 wellicht de plek voor u!

Deze royale twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage is gelegen aan de Calveenseweg, één van de mooiste locaties van Vathorst. De woning ligt op een ruime, besloten kavel van maar liefst 856 m² en biedt een woonoppervlak van 162 m² (met mogelijk tot uitbreiden). Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met bergzolder, een heerlijke privacy volle tuin met veel groen en zitplekjes in de zon

De locatie is werkelijk perfect. Op loopafstand bevinden zich scholen, kinderdagverblijven, restaurants, het multifunctionele cultuurgebouw “de Kamers”en het winkelcentrum. Op fietsafstand het NS station, winkelcentrum en een kinderboerderij. Tevens zijn de uitvalswegen (A1 en A28) goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree met garderobe, vrijhangend toilet, meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer heeft door de extra ramen veel lichtinval en is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming, een open liftdeur haard en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, combi magnetron, koelkast, vriezer en inductieplaat. Vanuit de keuken is er toegang naar de veranda (52 m²), welke in 2012 is aangebouwd, waar het heerlijk vertoeven is. De veranda is zo gebouwd dat dit gedeelte makkelijk bij het huis betrokken kan worden.

1e verdieping
Ruime, lichte overloop met praktische bergkast. Twee royale slaapkamers (voorheen 3), waarvan één met inloopkast. Luxe, vergrootte badkamer met vloerverwarming, Finse sauna/infrarood, whirlpool, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van dezelfde stenen vloer met vloerverwarming als op de begane grond.

2e verdieping
Overloop met wasruimte en C.V.-installatie. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De zolderverdieping is geheel afgewerkt en beschikt over veel bergruimte en een extra bergzolder.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 162 m²;
- Royale kavel van 856 m²;
- Bouwjaar 2004;
- Volledig geïsoleerd;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Ruime, vrijstaande garage met bergzolder;
- Geweldige tuin met veel privacy;
- Buitenzijde is in 2015 geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
856 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 1566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
856 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
360 m² (15 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Gerard Koning
Eschberg 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een meer dan prima ervaring. Deskundige en ervaren makelaar. Uitstekende verkoopbegeleiding. Niets was te veel. Makelaar was goed bereikbaar en informeerde heel goed over de voortgang van proces, bezichtigingen. Backoffice was ervaren, goed bereikbaar en uitermate vriendelijke en correct in de diverse contacten. Niets dan lof!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emminkhuizerberg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emminkhuizerberg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.