• Verkocht

Uithuizerpolder 13 3825 JW Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op gewilde locatie in ‘de Velden’ hebben wij deze uitgebouwde MIDDENWONING in verkoop gekregen. Een woning die gelijk opvalt door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Houdt u van een ruime woning met veel natuurlijk lichtinval in een woning? Kom het bij deze woning ervaren!

De woonkamer in deze woning is uitgebouwd over de gehele breedte aan de achterzijde en door het vele lichtinval ervaart u de ruimte beneden nog veel beter. In de achtergevel zijn openslaande tuindeuren geplaatst, zodat u bij mooi weer van de tuin het verlengstuk van de woonkamer kunt maken! De open keuken, met ook een grote raampartij, is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer met o.a. douchecabine en toilet. De 3e slaapkamer vindt men op de tweede verdieping, met dakkapel waardoor er extra ruimte gecreëerd is. Op deze verdieping is ook veel bergruimte. De fijne achtertuin is op het oosten gelegen, aangekleed met mooie borders, een gazon en straatwerk. Een heerlijke, diepe tuin waar u kunt genieten van de nodige zonuren. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra.

Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Vathorst en met diverse scholen in de directe omgeving. Ook zijn speeltuinen, parken en een natuurboerderij nabij gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A1 en A28) goed bereikbaar.

Een ruime middenwoning in een kindvriendelijke en groene buurt, wat wil je nog meer?

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, aan de voorzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd. Deze ruime keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Door een raampartij over de gehele breedte en hoogte van de begane grond is ook hier veel lichtinval. De royale, lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de op het oosten gelegen achtertuin. Onder de trap is een bergkast gemaakt, handig voor het opbergen van spullen voor alledaags gebruik. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen en wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. De volledig geïsoleerde woning is aangesloten op stadsverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar verdieping, 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en is gelegen over de gehele breedte van de woning. De 2e slaapkamer is ruim en ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De vloeren op deze verdieping zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met natuurlijk lichtinval en de opstelplaats voor wasapparatuur. Op deze verdieping is een ruime 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning en daarnaast is een separate bergruimte gerealiseerd. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Pluspunten van de woning
- uitgebouwde middenwoning
- door grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval
- 3 slaapkamers
- Prettige achtertuin van ca. 11,90 meter diep
- op loopafstand van diverse voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 3670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Uithuizerpolder 13
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was uitstekend, ook tijdens onze vakantie en we niet altijd telefonisch bereik hadden, bleef hij het proberen. Als er een bezichtiging was geweest, gaf hij meteen telefonisch feedback, wat erg prettig was. Uiteindelijk ons huis verkocht tijdens onze vakantie. Een fijne makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Roevoeterstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Roevoeterstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.