• Verkocht

Regentesselaan 33 3818 HH Amersfoort Regentesselaan

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 899.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Aan een prachtige laan in het Bergkwartier staat deze zeer ruime, klassieke halfvrijstaande villa. De ligging is werkelijk ideaal; op slechts 2 minuten lopen van het Centraal Station en op korte afstand van scholen, winkels, bos en uitvalswegen.

De woning biedt een woonoppervlakte van 218 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkeuken en een geïsoleerde werkkamer/hobbykamer in de tuin. Kortom een fijn gezinshuis op een zeer centrale ligging.

Indeling
Begane grond
Entree, vestibule, ruime hal met trapkast, meterkast met voldoende groepen, vrijhangend toilet met fontein. Woonkamer en suite met zijkamer geheel voorzien van eiken visgraat parketvloer met ebbenhouten bies. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van natuurstenenblad en inbouwapparatuur o.a. koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de tuin te bereiken. Kelder met vaste trap van ca. 12 m2.

In de tuin bevindt zich een geïsoleerde werk-/hobbykamer (voormalig garage), waar u uitstekend ongestoord aan het werk kan.

1e verdieping
Ruime overloop, master bedroom met twee vaste kasten, een badkamer en suite voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet en toegang tot balkon (westligging). Twee slaapkamers (ca. 13 en 19 m2) en ruime tweede badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en vrijhangend toilet.

2e verdieping
Overloop, vaste kast met CV-opstelling, twee slaapkamers beide voorzien van dakkapel, waarvan één slaapkamer ook met vaste kast.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het oosten. Er is een ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 218 m2
• Perceel 375 m²
• Geïsoleerde werkkamer/hobbykamer in de voormalig garage
• Parkeervergunningsgebied met mogelijkheid voor parkeren op de eigen oprit voor meerdere auto’s;
• Beschermd stadsgezicht;
• De gehele woning is voorzien van glad stucwerk;
• Geheel voorzien van dubbel glas en geïsoleerd dak;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
849 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 1157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (7,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.