• Verkocht

Zeeuwsestraat 30 3812 GG Amersfoort Puntenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzondere woning op loopafstand van de historische binnenstad en het Centraal Station? Dan bent u bij deze unieke en verrassend ruime stadswoning aan de Zeeuwsestraat 30 aan het juiste adres!

Deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning biedt u ca. 175m2 woonplezier verdeeld over slechts twee woonlagen, een speelse doch praktische indeling met meerdere (slaap-)kamers, een zonnig terras op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats met grote berging in de onderbouw. Recentelijk is er nog een nieuwe luxe keuken met de nodige inbouwapparatuur (waaronder een 7-pits gasfornuis en 4 ovens) toegevoegd.

Dankzij de prachtig hoge plafonds en de grote glaspuien is de woning bijzonder ruimtelijk en licht. De hoogwaardige en sfeervolle afwerking van houten vloeren, gestuukte wanden en -plafonds zorgen ervoor dat u eigenlijk alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten om daarna lekker te kunnen gaan genieten.

Heeft u de wens van werk-, atelier of praktijk aan huis? De begane grond is hiervoor uitermate geschikt. Ook het realiseren van een derde slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden.

U heeft bij deze stadswoning uw eigen entree, maar profiteert verder van het gemak van het wonen in een appartementencomplex. Omdat de woning deel uitmaakt van de actieve en gezonde VvE ‘De Plantage’ heeft u geen zorgen over het onderhoud, wel zijn er servicekosten van ca. € 248,- per maand voor de woning en eigen parkeerplaats (inclusief opstalverzekering, glasbewassing, onderhoud inclusief schilderwerk, schoonmaak gezamenlijke ruimten en beveiliging parkeergarage).

Wilt u zelf beoordelen wat de Zeeuwsestraat 30 u te bieden heeft? Aarzel dan niet om een bezichtiging in te plannen, want wij zijn er van overtuigd dat genieten hier vanzelf zal gaan. Liever direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Indeling

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast. Vervolgens stapt u de multifunctionele ruimte binnen, welke diverse gebruiksmogelijkheden biedt; een imposante ontvangsthal, extra slaapkamer, open study of uw eigen kantoor-/praktijk aan huis; het is maar net waar u behoefte aan heeft.

De multifunctionele ruimte verleent toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, ruime berging met witgoedaansluiting en een apart toilet met fontein. Daarnaast treft u hier tevens de trapopgang naar de woonverdieping.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en genieten een uitstekende lichtinval. De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van een handige schuifkastenwand.

De badkamer is strak en tijdloos afgewerkt in wit- en grijstinten en luxe ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, aparte douche en een heerlijk ligbad.

Bovenverdieping
Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u meteen de ruimtelijke opzet. De hoge plafonds, grote raampartijen en half open verbindingen met de diverse ruimtes maken dit echt een fantastische ruimte. Daarnaast vindt u er alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en woonaccessoires. Aan de voorzijde bevindt zich tevens nog een knus balkon.

De moderne open keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een apart kastenelement. Zodoende heeft u altijd voldoende werk- en opbergruimte ter beschikking. Aan kookcomfort ook geen gebrek; het geheel is voorzien van een composiet werkblad, 7- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 4 ovens, een magnetron en een XXL-koelkast.

Een niveau hoger bevindt zich nog een aparte kamer, welke momenteel is ingericht als thuiswerkplek. Vanuit hier is tevens het half overdekte zonneterras bereikbaar.

Zonneterras
Het zonneterras is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met een combinatie van bestrating en kleurrijke beplanting. Doordat het een half overdekt terras betreft, is het hier ook op een regenachtige zomerdag nog goed toeven. Er is een doorgang naar de gemeenschappelijke binnentuin, waar kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen en waar u volop van uw rust kunt genieten of met buren kunt bijkletsen. Eenmaal per jaar wordt hier ook een gezamenlijke borrel georganiseerd.

Locatie
Dit unieke herenhuis is gelegen op loopafstand van het Eemplein met o.a. de Pathé Bioscoop, Albert Heijn, diverse horeca en winkels. Daarnaast loop je vanaf het Eemplein zo de historische binnenstad in. Het Centraal Station ligt eveneens op korte afstand. Ontspanning is mogelijk op verschillende manieren zoals wandelen in Bos Birkhoven, fietsen in de Eempolder, de sportschool om de hoek of gezellig naar de dierentuin. Kortom, een perfecte locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.475
Servicekosten
€ 249 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 3523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT H 3526
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4,7 meter diep en 3,7 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.