• Verkocht

Scharwoudestraat 29 3826 CL Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze mooie EINDWONING MET VRIJSTAANDE SCHUUR, PRIVÉ PARKEERPLAATS EN UITBOUW MOGELIJKHEDEN IS INSTAPKLAAR en ligt in een breed opgezette en rustige straat met prachtige architectuur! Het aangezicht is een plaatje. In de woning komt veel daglicht naar binnen door de grote raampartijen. De leefruimte op de begane grond is goed, op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een fijne badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een groot parkeerterrein wat resulteert in een vrij uitzicht achter en een eigen parkeerplaats (nr 29) bij de woning! Wat wil je nog meer? Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met uitstraling, kijk dan zeker niet verder!

Parkeren is dus al geen punt, daar heb je een eigen plek voor. 10 stappen lopen en je staat in je achtertuin! De stoep is breed opgezet en de straat heeft een gezellige, rustige sfeer.

Bijzonder detail aan deze woning is dat de woning geheel is voorzien van een VENT-O-SYSTEM®. Elektronische zelfregelende ventilatie rooster. Deze roosters zijn ingebouwd in de gevel en zorgen ervoor dat er verse lucht de woning binnenkomt. De roosters regelen zelfstandig dat er niet meer lucht binnenkomt dan noodzakelijk is. Door de elektronische regeling zullen de roosters automatisch verder sluiten als het harder gaat waaien.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapkast, garderobe, toilet met fontein. Het toilet is luxe betegeld en voorzien van zwevend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is netjes afgewerkt en er is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de woonkamer loopt je zo de zonnige achtertuin in. Open keuken voorzien van een L-vormig aanrecht met moderne inbouwapparatuur, zoals vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een grote koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop toegang naar de twee royale slaapkamers. Deze liggen over de gehele breedte van de woning. De badkamer is luxe en strak vorm gegeven. Een dubbele wastafel, een prachtige inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Op deze etage is de derde slaapkamer gesitueerd. De afwerking is netjes met een laminaatvloer en gladde wanden. Door de ramrn in de gevels is er ook veel daglicht op deze verdieping. Op deze etage is ook de opstelling van de wasapparatuur en de c.v.-ketel.

Aanvullende informatie:
- Eigen parkeerplaats nummer 29
- Doordat de woning grenst aan een garagebox is het een semi hoekwoning. Je zit dus aan één kant vrij.
- Er is een mogelijkheid om uit te bouwen op de tweede verdieping. Verscheidene buren hebben dit al gedaan.
- Alle ventilatie roosters zijn vraaggestuurd (2 x ventilatiebox)
- De naam van deze woning vanaf de bouw was "Koetshuis"
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (3 groepen)
- Spachtelputz wandafwerking 2013
- Het is goed gebouwd en perfect geïsoleerd.
- Ligging in de moderne wijk De Laak in het nieuwe stadsdeel Vathorst met eigen NS-station en goede toegang tot de snelwegen A1 en A28.
- Fraai modern aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online kan de woning uiteraard 24 uur per dag bekeken worden op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas c.v.-ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 7248
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (0,13 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Namaco Makelaars Amersfoort

Bel 033 2035035

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muidenkade

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muidenkade

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.