Maasstraat 19 3812 HS Amersfoort

Maasstraat 19

Op een leuke locatie in het Soesterkwartier staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning. De woning beschikt over een geïsoleerde berging/werkruimte in de achtertuin met eigen ingang via de achterom. Hierdoor is een combinatie van wonen en werken aan huis goed mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, uitgebouwde keuken en vier grote slaapkamers.
De Rivierenbuurt in het Soesterkwartier is een leuke buurt nabij belangrijke voorzieningen. In de directe omgeving liggen diverse scholen, speeltuinen, het bos Birkhoven met openluchtzwembad en Dierentuin Amersfoort. Binnen 5 minuten fietsen bevindt u zich bij het NS-station, de Amersfoortse binnenstad en het Eemplein met restaurants, bibliotheek en bioscoop.

Indeling
Entree, vrijhangend toilet en verdiepte trapkast. Lichte woonkamer met erker en houten vloer. De keuken (2013) bevindt zich deels in de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 6-pits Smeg fornuis met brede oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich een kleine berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot twee royale slaapkamers waarvan een met vaste kast en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is verrassend groot doordat deze over de volle breedte loopt. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken, ruime overloop met veel bergruimte en de CV-ketel. Twee slaapkamers, waarvan een met dakraam en een met grote dakkapel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de woning is een grote overkapping gerealiseerd, waar u heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging, die verdeeld is in twee delen. Het kleinere deel is een berging, het grotere deel wordt momenteel gebruikt als werkruimte. Het grotere deel is voorzien van een keukenblok met boiler, verwarming en een eigen ingang via de achterom. De houten berging is volledig geïsoleerd.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 116 m²
- Perceeloppervlakte 133 m²
- Geïsoleerde berging/werkruimte in de tuin; ideaal voor een eigen praktijk
- 4 goede slaapkamers
- Op een geliefde plek in het Soesterkwartier
- Nabij alle voorzieningen