• Verkocht

Sumatrastraat 8 3818 RG Amersfoort Verhoevenstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sumatrastraat 8 Amersfoort
Deze karakteristieke, uitgebouwde woning heeft veel sfeer en verrassend veel ruimte. Zo zijn er drie slaapkamers, een leuke zolderkamer, vernieuwde badkamer, twee toiletruimtes en een woonkamer met aangrenzende keuken en wasruimte. De woning heeft een voortuin met oprit en een zeer diepe achtertuin met groot terras, diverse beplanting en een grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Door de diepte van de tuin kan je de hele dag volop van de zon genieten.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het Bergkwartier. De winkelstraat Leusderweg met een compleet winkelaanbod is binnen handbereik. Het historische centrum van Amersfoort is met de fiets binnen enkele minuten te bereiken, net als het centraal station en de uitvalswegen richting de A1 en de A28. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen waaronder basisonderwijs, kinderopvang en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Deze mooie woning heeft een gezellige hal voorzien van een laminaatvloer en originele paneeldeuren. De deur naar de woonkamer is voorzien van een glas-in-loodraam. Links in de hal zijn de toiletruimte (met fonteintje) en de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn gemoderniseerd en in wit/zwarte kleurstelling uitgevoerd. Aan de rechterzijde treft u in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer tegenover de voordeur.

De woonkamer heeft een tv-hoek aan de voorzijde, de zithoek bij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, waarbij je zicht hebt op de prachtige tuin. Aansluitend bij de keuken staat de eettafel. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en keuken.
De woning is zeer netjes afgewerkt; de wanden en plafond zijn gestuct en de hoge plinten maken het geheel af. Op de gehele beganegrond ligt dezelfde laminaatvloer.

In de aanbouw aan de achterzijde zijn de keuken, wasruimte/berging met daar aangrenzend de fietsenberging. De keuken heeft een vernieuwde wandopstelling met diverse onderkasten, hoge bovenkasten en een ingebouwde vaatwasser. De overige apparatuur is los geplaatst. Aansluitend is een ruimte waar de wasmachine en droger op elkaar kunnen staan.

Eerste verdieping:
Vanaf de L-vormige overloop zijn drie slaapkamers en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. Op de overloop en twee van de drie slaapkamers ligt een witte laminaatvloer; alleen de hoofdslaapkamer heeft tapijt op de vloer en een vaste (garderobe) kast. Alle slaapkamers hebben een dakkapel, mooi lichtinval en een prima afwerking van wanden en plafonds.
De badkamer is weliswaar beneden maar boven is wel een wc-ruimte met een fonteintje; zo hoef je midden in de nacht niet te trap af om naar het toilet te gaan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderkamer te bereiken met twee ramen in de zijgevel en een groot Velux dakraam. Dit is een prima slaap-, werk- of hobbykamer met een goede stahoogte.

Exterieur:
De woning heeft een zeer diepe tuin waarbij het achterste deel een plek is waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De rest van de tuin is ingedeeld met meerdere terrassen, een pad van sierbestrating en een grote variatie aan planten, struiken en bloemen.

Bijzonderheden:
- Vernieuwde groepenkast en bedrading;
- Wijn-/provisiekelder met een betonvloer;
- Verwarming en warm water via een Nefit HR-ketel;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Zeer diepe achtertuin (circa 40 meter diep!).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.335
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR - Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT F 2886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
273 m² (42 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Sumatrastraat 8
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend makelaarskantoor. De lijnen zijn kort, de medewerkers zijn transparant en weten van aanpakken. Makelaarshuis Klein Hofmeijer is inderdaad thuis in Amersfoort en zouden wij zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verhoevenstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verhoevenstraat

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.