• Verkocht

Rietvelderf 40 3822 ET Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie plek in de wijk Zielhorst staat deze goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een tuin op het zuiden en een dakkapel op de tweede verdieping. Zowel de keuken, toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd en dankzij de goede afwerking van vloeren, wanden en plafonds hoef je hier niet te starten met een verbouwing.
De woning staat in een rustige straat, vlakbij stadspark Schothorst en winkelcentrum Emiclaer. Kinderdagverblijven, basisscholen en buitenschoolse opvang zijn op loop-/fietsafstand gelegen en met 5 minuten ben je op het treinstation of op de snelweg A1/A28.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal van deze keurig onderhouden woning. De laminaatvloer ligt op de hele begane grond en zorgen samen met de paneeldeuren voor een huiselijke sfeer. Links in de hal is de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en aan de rechterzijde is de met blauw tapijt beklede trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. De wanden en het plafond zijn gestuct, er ligt een mooie vloer… zie jij hier je meubels al staan?
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, voorzien van een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven . Het aanrechtblad en de achterwand zijn in dezelfde zwarte kleur uitgevoerd; luxe en onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde is de sfeervolle hoofdslaapkamer met twee grote dakramen en bergruimte in de schuinte van het dak. De tweede slaapkamer is ingericht als kinderkamer en heeft dezelfde laminaatvloer als op de overloop.
De badkamer is vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Aan de linkerkant zijn de inloopdouche met hardglazen deur en een wastafelmeubel met een onderkast en spiegelkast. Aan de andere zijde zie je het tweede toilet en een hoge wandkast, ideaal voor het opbergen van handdoeken en verzorgingsartikelen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een grote vloeroppervlakte. De ruimte is ingedeeld als berging, werkruimte en een apart gedeelte is ingericht als wasruimte. In de wasruimte liggen plavuizen op de vloer en de rest van deze verdieping heeft een laminaatvloer. Eventueel is het mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren.

Exterieur:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en een verhoogde border met beplanting in diverse kleuren. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. Houten schuttingen zorgen voor privacy en tegen de achtergevel hangt een brede zonwering. Ook hier zie je planten in mooie kleuren en de bestrating zorgt ervoor dat je twee terrassen kunt aanleggen. Achter in de tuin is de (fietsen)berging met overkapping en poort naar de gezamenlijke achterom.

Bijzonderheden:
- Achtertuin op het zuiden;
- Drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot vier slaapkamers;
- Moderne toiletruimte, keuken en badkamer;
- Instapklare, sfeervolle woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,4 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Drenth Makelaars Amersfoort

Bel 033-4652602

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Architectenbuurt-West

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Architectenbuurt-West

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.