• Verkocht

Sprengenberg 74 3825 GB Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royale hoekwoning met eigen oprit en garage, werkkamer op de begane grond, 3 tot 4 slaapkamers en prachtig gelegen aan Park van de Tijden en de grote bomen van de Oude Veenweg (fietspad).

Deze zeer verzorgde goed onderhouden woning heeft een prachtige metamorfose ondergaan door de trendkleuren van nu, de stalen deur tussen de woonkamer en de hal, maar ook de originele vide komt hierdoor prachtig uit.

De directe omgeving kenmerkt zich door het vele groen en de beslotenheid van het park, waar kinderen veilig kunnen spelen terwijl u in de achtertuin (zuid-westen) geniet van de zon en de rust. Daarnaast is de woning gelegen aan het rustige autoluwe deel van de Sprengenberg. Kenmerkend aan deze woning is de prettige lichtinval, de ruime opzet, bijzondere architectuur en de speelse indeling.

Indeling
Begane grond: ruime entree met plavuizen vloer, praktische garderobe en ruimte open trap. Van binnenuit is er toegang tot de nette afgewerkte garage met elektrische segmentdeur. Op de begane grond bevindt zich ook de werk- annex slaapkamer (13 m2) aan de achterzijde. Zowel de garage als deze kamer bieden directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een multifunctionele werk/studeerkamer, ideaal voor werken aan huis. Bijzonder fraai is de dubbele hoogte (5.3 meter) van deze ruimte, die via een vide in verbinding staat met de (eet)keuken op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met raampartij naar vide, zwevend toilet en cv-ruimte nieuwe Nefit CV installatie ( CW5). De ruime woonverdieping is voorzien van een beuken parketvloer. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon (zuid-westen). De keukenruimte vormt de verbinding tussen woon- en eetkamer en heeft een groot zijraam met zicht op de oude bomen langs de Oude Veenweg. De verzorgde keuken is centraal opgesteld en is voorzien van granieten aanrechtbladen en inbouw-apparatuur. De eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel. Hier kunt u genieten van het ruime uitzicht aan de voorzijde van de woning en het ruimtelijke effect van de vide.

Tweede verdieping: Overloop en toegang tot 2 grote slaapkamers resp. 11m2 en 20 m2 (eenvoudig weer 3 slaapkamers te maken) en badkamer. De badkamer op deze verdieping (v.v. douche, wastafel en 2de toilet) is in een nette staat. De wasmachine kan ook eventueel naar de garage.

De woning is centraal gelegen. Op- en afrit naar de A1 zijn slechts 5 autominuten verwijderd en NS-station Vathorst en het winkelcentrum slechts 5 fietsminuten. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen, en restaurants liggen om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
22 m² (4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sprengenberg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sprengenberg

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.