Posthoornslak 6 3824 HN Amersfoort Waterkwartier

In het deelplan Waterkwartier in de wijk Nieuwland staat deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Daarnaast is er een heerlijk zonnige tuin waar u de hele dag van de zon geniet.

In de directe omgeving bevinden zich op korte afstand een winkelcentrum, verschillende basisscholen, sportgelegenheden, medisch centrum, speelplaatsen en openbaar vervoer. Het gemak van al deze voorzieningen in combinatie met de aanwezigheid van groen en water maakt het zeer prettig wonen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto zit je in no-time op de snelweg, ideaal ongeacht waar de reis naar toe gaat.

Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, garderobehoek, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast. De tuingerichte woonkamer is lekker licht. Er is genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Centraal in de ruimte bevindt zich de keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron, heteluchtoven en 4-pits inductie kookplaat. Aan de voorzijde, bij de keuken, is er plaats voor een knusse eet-/ontbijthoek.

De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, praktische bergkast, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van goed formaat. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon en rolluik. De badkamer beschikt over een douchehoek, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met bergkast met cv-ketel en deur naar het dak, met mogelijk voor een dakterras of aanbouw. De zolderruimte is momenteel een grote ruimte en wordt gebruikt als slaapkamer. Indien gewenst kunnen hier twee kamers worden gerealiseerd. Op de zolder is ook de aansluiting van de wasmachine en droger.

Tuin
De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden. Er is een ruim terras en mooie groenborders. Een zonnescherm biedt u in de zomer de nodige schaduw. Achterin de tuin staat een houten berging. De tuin beschikt over een achterom.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 125 m²
- Perceel 125 m²
- Uitzicht op de vijver
- Zonnige achtertuin
- Ruime zolderverdieping
- Groot onderhoud uitgevoerd in 2022 (o.a. stucen, schilderwerk, waterkraantjes aangebracht aan voor en achterzijde en nieuwe binnendeuren)
- Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen
- Oplevering per december 2023.