Nieuwlandsedreef 139 3824 WX Amersfoort Waterkwartier

Op zoek naar een ruime woning met een speelse indeling? Kom dan zeker een kijkje nemen bij de Nieuwlandsedreef 139! Via uw eigen brug bereikt u uw parkeerdek en voordeur. Binnen is er een ruime woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers. Daarnaast is er een zeer zonnige tuin aan het water. Aan de voorzijde grenst de woning aan een groene dijk met prachtige wilde bloemen.

De Nieuwlandsedreef ligt in het Waterkwartier van de wijk Nieuwland. Nieuwland is ruim opgezet en biedt een groene en kindvriendelijke omgeving. Sportpark Nieuwland ligt om de hoek, net als Waterpark Nieuwland; een mooie natuurspeelplaatsen. Winkelcentrum De Nieuwe Hof en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen naar A1 en Amersfoort centrum zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling
Tweede verdieping
U komt de woning binnen op de tweede verdieping. De ruime entree geeft toegang tot de berg-/wasruimte met cv-ketel en doorloop naar de slaapkamer. De slaapkamer is lekker ruim en er komt veel licht binnen via de twee grote ramen.

Eerste verdieping
Hal, separaat toilet met fonteintje, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en de twee kamers aan de achterzijde hebben leuk uitzicht over het water. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en dubbele wastafel.

Begane grond
Hal met videofoon, praktische trapkast met hierin de meterkast, toilet met wastafel, toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt leuk uitzicht op de tuin en staat in verbinding met de open keuken. De keuken, in L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. O.a. een 4-pitsgaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte.

Bij de keuken is er ruimte voor een ruime zithoek met uitzicht op de tuin. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

Tuin
De woning beschikt over een ruime en verzorgde tuin. Er is een ruim terras, gazon, mooie groenborders en een vlonder aan het water. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kan hier vanaf het vroege voorjaar al genoten worden van de zon.

Kenmerken
- Woonoppervlak 127 m²
- Perceel 180 m²
- Energielabel A
- Speelse indeling
- Toegang via eigen brug
- Zonnige tuin op het zuiden
- Aan de voorzijde gelegen aan een groenstrook met wandelgelegenheid