• Verkocht

Palmstraat 261 3812 XK Amersfoort Bloemenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Deze superleuke, sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers en een fijne achtertuin is gelegen in een van de meest populaire straten van het groene Soesterkwartier: de Palmstraat! De woning met bouwjaar 1927 is de afgelopen jaren flink onder handen genomen waarbij o.a. een nieuwe keuken is geplaatst, een nieuwe CV-ketel, toiletruimte, meterkast, alle stucwerk wanden/plafonds, divers schilderwerk binnenzijde, nieuwe schutting, herinrichting voortuin etc.

De ligging is ideaal: gelegen in een kindvriendelijke, gezinsrijke buurt aan een straat met gezellige hofjes, nabij de winkels van de Noordewierweg en het Eemplein, het NS Centraal station, het bos (Birkhoven) en het Dierenpark. Op de fiets ben je zó in hartje stad Amersfoort en de ontsluitingswegen A1 en A28 liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Entree, voorhal/hal met authentieke granitovloer, meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en wasbakje. Grote, gezellige woonkamer met aansluitend de hoek opgestelde keuken (2021) compleet met 6-pitsgas kooktoestel, Smeg oven 90 cm, afzuigkap, koelkast, vriezer 3 lades, vaatwasser, Grohe quooker-kraan en veel lades en kastruimte. In de keuken is heerlijk veel ruimte voor een grote eettafel voor 8 personen. Ook de zithoek in de woonkamer is ruim te noemen. De woonkamer heeft een sfeervolle houten vloer en een oorspronkelijk balkenplafond wat het geheel tot een zeer knusse leefruimte maakt. Aansluitend aan de woonkamer is de werkruimte met een deur naar de achtertuin en toegang tot de ruime kelderkast waar je al je proviand kunt opslaan. De wasmachine en wasdroger bevinden zich in een aangebouwde ruimte met vorstbeveiliger.

1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste wandkasten. Compacte badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2 x thermostaatkraan. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren en heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

2e verdieping: Vanaf de overloop middels losse ladder toegang tot de (berg)zolder, met opstelling CV-ketel (Remeha Tzerra 28c uit 2022) en airco-installatie welke de slaapkamers kan koelen en verwarmen (niet in gebruik bij de huidige eigenaar).

Tuin: De besloten achtertuin biedt veel privacy. Met een klimophaag, een groot terras van sierklinkers, een gazon, kruidentuin, buitenkraan, stopcontacten, een houten schuur v.v. elektra en een zij-ingang via de poort. Ligging noordoosten maar erg zonnig. Het hele jaar door. De voortuin heeft eveneens een buitenkraan en tevens een laadpaal voor de elektrische auto.

Info: bouwjaar 1927, inhoud: 305m3, woonoppervlak 83m2, schuur 8m2. Een meetcertificaat is beschikbaar. Perceelgrootte 157m2. Spouwisolatie, vloerisolatie, begane grond geheel dubbel glas (muv voordeur en toiletraam), 1e verdieping dubbel glas aan de voorzijde en plafondisolatie. CV-ketel 2022. Meterkast inclusief verzwaring laadpaal elektrische auto. Beeldbepalend pand.

Kortom, een superleuke, knusse gezinswoning aan een gezellige woonstraat!

Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda.
Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Overweeg je om je eigen woning te verkopen of ben je benieuwd naar de huidige waarde? Maak dan een afspraak met ons voor een verkoopadvies of een vrijblijvende waardebepaling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28 c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 8183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,7 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.