• Verkocht

Urkgracht 30 3826 CE Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een van de leukste grachten van Amersfoort Vathorst ligt deze moderne eengezinswoning met berging, achtertuin en privé parkeerplaats.

De binnenstedelijke "Laak" kenmerkt zich door een diversiteit aan gevels en sfeervolle grachten. Deze woning heeft een prachtige keuken, tuingerichte woonkamer, moderne badkamer en uniek zijn de 4 riante slaapkamers! De woning is in 2010 gebouwd en zowel op de begane grond als de eerste en tweede verdieping uitgebouwd. Uiteraard is de woning maximaal geïsoleerd en heeft de tuin een gunstige ligging (N-W).

Naast een compleet winkelcentrum zijn andere voorzieningen, zoals medisch centrum, scholen en N.S.-station op loopafstand bereikbaar. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A1 en A28.

Graag nodigen wij u dan ook uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen en zelf de ruimte, mooie locatie en fraaie afwerking te komen ervaren! Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte 150 m². Perceeloppervlakte 114 m².

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime opbergkast en toilet met fonteintje. De zonnige woonkamer is tuingericht en geeft direct toegang tot de achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie lamelparketvloer en gestucte wandafwerking. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bestaat uit twee delen waardoor het grote raam naar de straat mooi zichtbaar blijft. De keuken is in lichte en donkere kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers waarvan de master-bedroom over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde gesitueerd is! Ook is er een ruim opgezette badkamer welke is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel met spiegel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en gestucte wandafwerking.

2e Verdieping: ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en berging. In de berging is de opstelling voor de technische apparaten Cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasruimte. De twee slaapkamers zijn wederom zeer ruim en over de gehele breedte van de woning. De kamer aan de voorzijde heeft met de openslaande deuren fraai zicht op de gracht. Ook hier zijn de wanden gestuct en vloeren fraai afgewerkt met laminaat.

De zonnige tuin is via de woonkamer en via een achtergelegen binnenterrein te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van een stenen terras. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig v.v. elektra. Direct aan de achterzijde van de tuin beschikt het perceel over 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Lichte ruime woonkamer met toegang tot de tuin
- Luxe keuken met apparatuur
- 4 grote slaapkamers aanwezig
- 11 zonnepanelen
- 1 parkeerplaats op eigen terrein
- Gelegen op een prachtige locatie in de wijk Vathorst
- Een zeer nette afgewerkte woning!
- Gewenste oplevering april 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A+ 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 6630
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.