• Verkocht

Ruigenhof 6 3813 LV Amersfoort Queekhoven e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze ROYALE EENGEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS is gelegen op een heerlijke rustige plek in het groene en kindvriendelijke Schothorst. De woning heeft knusse straatgerichte woonkamer met open keuken aan de tuinkant. Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers en een fraaie ruime badkamer. Op de tweede verdieping is een royale voorzolder en de 4e en 5e slaapkamer. Nabij de woning bevinden zich het winkelcentrum, scholen (basis onderwijs en middelbaar onderwijs), Schothorsterpark en Station Schothorst. Maar ook de binnenstad van Amersfoort is per fiets eenvoudig te bereiken. Ruigenhof 6 ligt aan een autovrij gedeelte. Vanaf de parkeerplaatsen is er via een pad voor de tuinen langs toegang tot de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast (met 10 groepen, 1x aardlekschakelaar, analoge meters en glasvezelaansluiting), lichte woonkamer, keuken met eethoek. Centraal in de woning bevindt zich de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, (deze is aan vervanging toe, de apparatuur is defect), bijkeuken met toegang tot de tuin. Privacy biedende tuin met een achterom en toegang tot de berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken, de drie slaapkamers, de badkamer en een CV-/bergkast. Alle kamers zijn royaal waarvan de kamer aan de achterzijde is gelegen over de volle breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met voorzolder, 4e en 5e slaapkamer (de 5e bereik je via de 4e deze heeft dus geen eigen ingang vanaf de overloop) de opstelling bergruimte achter knieschotten en een groot dakraam.

Omgeving:
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en een trapveldje op zeer korte afstand. Om de hoek is het stadspark Schothorst gelegen en je fietst binnen 15 minuten naar de binnenstad.
Opvallend is de hoeveelheid parkeergelegenheid, veel visite heeft hier geen parkeerprobleem. Ook winkels, openbaar vervoer (NS trein- en busstation Amersfoort-Schothorst) en ontsluitingswegen zijn niet ver weg.

Bezichtigen
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Wilt u weten wat uw eigen woning waard is om te bepalen of het kopen van deze woning mogelijk is? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs. U kunt ons kantoor bereiken op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 3515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,4 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Namaco Makelaars Amersfoort

Bel 033 2035035
Mevr. de Groot
Ruigenhof 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hadden een erg plezierig contact met Roeland. Hij stond altijd klaar voor mijn vragen , zeer behulpzaam en kundig. Wij raden deze makelaar zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.