• Verkocht

Wieringenpad 6 3826 CT Amersfoort Hogesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een zeer aantrekkelijk gelegen, compleet uitgevoerde eengezinswoning in de populaire wijk Vathorst. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, berging en een zonnige achtertuin. Het is een ruimtelijke, goed onderhouden woning in een kindvriendelijke omgeving. Aan de voorzijde heeft de woning een autovrij plein met diverse speelvoorzieningen. In de directe omgeving van het plein vindt u voldoende parkeergelegenheid.

Bewoners aan het woord:
“Wat wij zelf heel fijn vinden aan dit huis is dat er geen verkeer voor of achter ons huis is en dat er een gezellig pleintje met een speeltuin voor het huis ligt. De benedenverdieping is lekker ruim en heeft veel lichtinval van buiten, met name door de grote raampartijen én dakramen aan de tuinzijde. En met maar liefst 5 slaapkamers boven en een enorme vliering is ook daar meer dan voldoende ruimte. Het huis is heel goed bereikbaar, binnen 5 minuten zit je met de auto op de A1 of de A28 en in slechts 8 minuten fiets je naar station Amersfoort Vathorst. In de directe omgeving (1 á 2 minuten wandelen) zitten een basisschool, kinderopvang, een gezondheidscentrum (met o.a. huisarts, fysio, apotheek en verloskundigenpraktijk) en het Kaipark. Het winkelcentrum van Vathorst is ook vlakbij en hier is alles te vinden wat je nodig hebt.
De sfeer in dit buurtje is heel goed en we gaan dit mooie plekje dan ook zeker missen!”

Bouwjaar 2007. Woonoppervlak 121m2. Perceeloppervlak 92m2. Inhoud woning 423m3.

Indeling

Begane grond: hal met toilet en meter-/bergkast. Woonkamer met een prachtige houten vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Hier is direct een uitbouw gerealiseerd met twee dakramen voor nog meer ruimte en lichtinval. Open keuken met een kookeiland. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5-pits fornuis, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

1e verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer en draai-kiepramen. Moderne badkamer met bad, toilet, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: de zolder is in 2012 ingedeeld en afgewerkt. Voorzolder met wasmachine/drogeraansluiting. Hier is via een vlizotrap de royale vliering te bereiken. Daarnaast bevinden zich nog twee ruime slaapkamers op deze verdieping. Beide afgewerkt met een mooie laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich, netjes weggewerkt achter een deur, de CV-opstelling (Intergas, 2020).

De zonnige tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders. Achterin de tuin bevindt zich de ruime berging en een poort met toegang tot het binnenterrein waar zich tevens de eigen parkeerplaats bevindt.

Met zijn praktische indeling, nette afwerking, 5 slaapkamers, vliering, tuin, berging en eigen parkeerplaats is dit de ideale woning voor een jong gezin!

Toegevoegde waarde:
- Royale lichte woonkamer
- 5 slaapkamers op de verdiepingen
- Moderne complete badkamer
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Keurig onderhouden
- Leuke kindvriendelijke locatie
- Dichtbij diverse voorzieningen gelegen
- CV ketel is in 2020 vernieuwd
- Het huis is in 2020 nog geschilderd
- Instapklare en fraai afgewerkte woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,3 meter diep en 5,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.