• Verkocht

Krommestraat 54 B 3811 CD Amersfoort Hof

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gezelligste straat van de Amersfoortse binnenstad is deze unieke parel gelegen! Deze karakteristieke stadswoning met riante tuin met terras aan het water stamt uit ca 1900.

De begane grond is zeer fraai en sfeervol met specifieke details van toen. Dit zie je terug aan de tegelvloer, de hoge plafonds en de kamer en suite. De sfeervolle schouwen, boekenkast en de visgraatvloer in de woonkamer maken het nog completer. Bovendien wanneer je de openslaande tuindeuren opent en je ziet en voelt de riante in de tuin dan ben je verkocht. In de zomerperiode kun je geheel beschut zitten door de leibomen terwijl je nu fraai uitkijkt op de oude panden aan de overzijde.

De verdiepingen wordt bereikt door een oude markante trap. Op de 1ste verdieping is de slaapkamer en een moderne badkamer gelegen, de zolderverdieping biedt mogelijkheid voor extra slaapkamer (s).

In combinatie met de prachtige ligging in het historische centrum met winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen op loopafstand en openbaar vervoer in de nabijheid is dit een unieke kans!

Indeling:

Begane grond: royale entree met tegelvloer en opslagruimte onder het trappenhuis, toilet, toegang tot de dichte keuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur. Tevens zit hier de toegang tot de kelder. Vanuit deze keuken is de tuin direct bereikbaar.

De woonkamer en suite met visgraatvloer, schouw, en boekenkast, origineel plafond enz. geeft direct toegang via tuindeuren naar de achtertuin met terras. Onder de trap (van de bovenburen) is een handige werkplek gecreëerd.

1e Verdieping: via de bordestrap met glas en lood is de overloop bereikbaar, deze geeft toegang tot de slaapkamer met dakterras aan de zuidzijde en royale moderne badkamer met inloopdouche, 2de toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: open zolderruimte met een dakkapel aan de zij- en voorkant hierdoor zijn er diverse mogelijkheden qua indeling. De cv-ketel is hier tevens opgesteld.

• Formeel is de woning een appartementsrecht en betaald men 150 euro per maand voor onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 7882
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.