• Verkocht

Gaastgracht 10 3826 BM Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Gaastgracht in het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst vindt u deze luxe, zeer veelzijdige hoekwoning. In deze woning is werkelijk aan alles gedacht: ontdek de luxe afwerking van de grote leefruimte met toegang tot de tuin, de drie bijzonder ruime slaapkamers, luxe keuken én de ruime badkamer. De woning biedt daarnaast nog mogelijkheid voor een uitbouw of een dakterras. Al dit moois wordt gecombineerd met een uitstekende ligging nabij alle nodige voorzieningen, zoals de natuur, scholen, winkelcentrum en uitvalswegen.

Ruim woon- en eetgedeelte
Een moderne uitstraling voert de boventoon in het woon- en eetgedeelte. Strakke wanden worden gecombineerd met een zwarte Noorse leistenen vloer (compleet met verwarming!). Dit woon- en eetgedeelte heeft een groot oppervlakte en een open opstelling, waardoor het licht van de grote raampartijen mooi naar binnen schijnt. Om het geheel af te maken staat in de woonkamer een sfeervolle openhaard. Wilt u de woonkamer nog verder uitbreiden? Dan is het zelfs mogelijk om een uitbouw te realiseren.

Met haar witte kleur en prachtige afwerking met Belgisch hardsteen en blauwstaal is deze keuken een echte uitblinker. De open hoekopstelling geeft u veel ruimte om het koken en bakken zo comfortabel en efficiënt mogelijk te maken. Door de flinke ruimte kunt u in de keuken ook een barretje inrichten, waar de gasten alvast kunnen plaatsnemen al genietend van een drankje. De keuken is voorzien van alle nodige gemakken, met onder andere een 3-pit inductie oblong en een deelbare heteluchtoven met pizza functie.

In de entree vindt u verder nog een separaat (gasten)toilet.

Nette patio tuin met veel privacy
De tuin is met veel aandacht onderhouden en vormt een mooi verlengstuk van het interieur. Deze patio tuin biedt u veel privacy en wordt omgeven door groen. Strak betegeld en goed ruim, zodat u een mooie loungeset en / of dinertafel in het zonnetje kunt inrichten. Of u nu buiten in complete rust wilt ontbijten of lunchen, of heerlijk wilt barbecuën of borrelen in de avond: het is in deze tuin allemaal mogelijk.

In de tuin vindt u nog een extra schuurtje. Handig voor het opbergen van allerhande spullen zoals (tuin)gereedschap.

Drie bijzonder ruime slaapkamers
Op de verdiepingen vindt u drie slaapkamers. Dit zijn stuk voor stuk bijzonder ruime vertrekken, modern afgewerkt en rijkelijk voorzien van natuurlijk daglicht. Door het oppervlak zijn deze slaapkamers echt persoonlijke leefruimten. De kinderkamers kunnen voorzien worden van een bureau of veel kastruimte, en in de hoofdslaapkamer kunt u bijvoorbeeld ook een mooie zithoek of studieruimte realiseren. Een persoonlijk plekje voor ieder gezinslid.

Hoe klinkt heerlijk ontwaken bij de eerste zonnestralen, waarna u naar buiten loopt en geniet van de frisse buitenlucht? Het is mogelijk om op de bovenverdieping een tweede buitenruimte te realiseren: een mooi dakterras met uitzicht over de omgeving.

Wellness badkamer
De badkamer is zeer ruim en kunt u beslist een persoonlijke wellness noemen. Het zwarte kleurgebruik geeft deze badkamer een chique impuls. Een uitstraling die u ook gereflecteerd ziet in de voorzieningen: met zowel een 2-persoons douche als een 2-persoons hoekbad pakt u hier uw welverdiende rust. De badkamer is verder nog voorzien van een wastafel met meubel. Het tweede toilet vindt u in een aparte ruimte bij de hal.

Beleving en buurt
Aan de Gaastgracht woont u in een waterrijke wijk, met een ruime opzet en veel groen. De woning grenst aan een kindvriendelijk binnenplein waar de kinderen veilig kunnen spelen en waar evenementen worden georganiseerd als bbq’s en een bezoek van Sinterklaas. Voor recreatie bereikt u binnen 2km de polder en het bos; heerlijk voor een uitgebreide wandeling of fietstocht.

Ook andere voorzieningen zijn gemakkelijk vanaf de woning te bereiken. Zo vindt u op loopafstand basis- en middelbare scholen, een kinderopvang, diverse winkels, een park en een bibliotheek. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u winkelcentrum Vathorst op korte loopafstand (300m). Het openbaar vervoer is op loopafstand (600m) bereikbaar en zo ook NS-station Vathorst.

De stad verlaten? Middels de uitvalswegen bent u binnen 5 minuten op de A1/A28 en onderweg naar alle hoeken van het land!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 5710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.