• Verkocht

Van Sytzamastraat 11 3816 DW Amersfoort Willem III

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden eindwoning op loopafstand van de gezellige historische binnenstad van Amersfoort. De woning ligt aan een autoluwe, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer.
Een ideaal gezinshuis met drie slaapkamers met bovendien een ruime zolderverdieping met dakkapel. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Op het voormalig kazerneterrein Prins Willem III van de cavalerie bevindt zich de Van Sytzamastraat. Het historisch centrum van Amersfoort ligt op steenworp afstand en om de hoek het park Randenbroek en stadspark Elisabeth Groen waar u terecht kunt voor een rustige wandeling of een sportieve uitdaging. Scholen, het openbaar vervoer, winkels en ook de uitvalswegen A28 en A1 zijn eenvoudig te bereiken. Een prima locatie!

De indeling is als volgt:
Entree met toilet, garderobe en meterkast. Vanuit de hal heeft u via de schuifdeur toegang tot de berging. De berging is ook vanaf buiten te bereiken.
Vervolgens komt u in de ruime, tuingerichte woonkamer. De beneden verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
Naast de extra bergruimte in de trapkast heeft de modern uitgevoerde keuken bijzonder veel kastruimte en beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, een oven en een koel/-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met een wastafel. De keurige badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping; de dakkapel zorgt voor veel licht op deze verdieping. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren. De cv-ketel installatie is op de zolderverdieping geplaatst.

Tuin:
De royale tuin is te bereiken via een achterom. De omsloten tuin is een heerlijke plek om in alle rust en privacy te relaxen.
De aangebouwde stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. U kunt parkeren voor de woning op eigen terrein.

Kenmerken:
- Goed onderhouden eindwoning op gunstige locatie, op loopafstand van het centrum van Amersfoort.
- Ligging in een kindvriendelijke buurt aan autoluwe straat.
- Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 2602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,15 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Een funda gebruiker
Van Sytzamastraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anne Fem maakt waar wat ze belooft en weet goed hoe je de hele verkoop op een hoger plan zet. Optimale exposure (goede foto’s, 360-foto’s, video met drone en sterke verkooptekst) op Funda. Hierdoor zet Funda het hoog in de lijst ‘relevantie’. Ze laat duidelijk zien dat ze naast feitelijke stenen en verstand van internet ook de emotie kan verkopen en dus een echt thuis voor iemand kan verkopen. Ze neemt veel uit handen, echter houdt ook ruimte voor jouw inbreng en wensen. We hadden een snelle verkoop voor een goede prijs, wat kan je je meer wensen. Al met al een superservice.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Van Sytzamastraat 11
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We have been very happy with how the negotation went. Roland, from the De ruiter makeelarshuis, helped us in understanding the pro and cons of the house we wanted to purchase and the agency set up all the necessary appointments for the house investigation report and the notary bureacracy.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.