• Verkocht

Albert Cuijpstraat 51 3817 RB Amersfoort Vermeerkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Alles wat u verwacht van een jaren dertig woning vindt u terug in deze bijzonder stijlvolle jaren 30 hoekwoning in een van de geliefdste wijken van Amersfoort. De diverse authentieke elementen zijn aanwezig zoals een paneeldeuren, erker, granito vloer, glas in lood ramen, kamer en suite en een zonnige serre met openslaande deuren naar de vrij gelegen diepe achtertuin. Noemenswaardig is ook het multifunctionele bijgebouw van maar liefst 35m².

De Albert Cuijpstraat is zeer populair en dat met goede reden. Een prachtige locatie op korte afstand van vrijwel alles: scholen, winkels, horeca, cultuur en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Amersfoort en de stadsparken Randenbroek en Elisabeth Groen liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel en makkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met veel lichtinval, toilet, kelder en trapopgang.
Via de hal met granito vloer bereikt u de woonkamer. In de woonkamer vindt u de originele jaren dertig indeling terug zoals een kamer en suite, vaste kasten, een erker met glas in lood ramen, een gashaard en een fraaie parketvloer. Wat het plaatje compleet maakt is de sfeervolle serre met openslaande deuren naar de tuin. Een aangename plek om te werken of te ontspannen met zicht op de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser en koelkast.
Via een opening in de keuken heeft u contact met het eetgedeelte in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping.
De grote slaapkamer (dit waren voorheen twee slaapkamers) met vaste kast ligt aan de tuinkant en vanaf hier heeft u toegang tot een idyllisch balkon. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Zolderverdieping:
Een zeer ruime zolderverdieping waar ook de wasmachine, droger en cv-ketel staan geïnstalleerd.
Het is mogelijk om hier twee kamers te creëren. Door de dakramen is er veel lichtinval.

Tuin: in de diepe achtertuin bevindt zich een ruime berging/bijgebouw. Het gebouw is voorzien van een toilet en de diverse ruimtes kunnen gebruikt worden voor meerdere doeleinden zoals hobby- of werkruimte.
Via het pad naast de woning bereikt u de tuin. Door de vrije ligging en zicht op het groen kunt u hier op ieder moment van de dag genieten van uw privacy.

Kenmerken:
- Gunstige ligging in het Vermeerkwartier.
- Sfeervolle hoekwoning in authentieke jaren dertig stijl.
- Diepe achtertuin met ruim bijgebouw.
- Schilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 5230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (16,7 meter diep en 7,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100
Een funda gebruiker
Albert Cuijpstraat 51
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact; AnneFem is altijd bereikbaar en haar hele kantoor staat voor je klaar. Scherpe prijs en goede service. Deskundig advies en in zo’n stressvolle tijd ook ruimte voor humor.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.