• Verkocht

Urkgracht 20 3826 CE Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder stijlvolle hoekwoning aan Hollandse gracht in Amersfoort!

Deze stijlvolle hoekwoning aan de Urkgracht is zeker een bezoek waard. Deze grachtenwoning is vanwege de zeer luxe afwerking en gebruik van hoogwaardige materialen direct te betrekken. Een uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en gashaard, de fraaie keuken en badkamer, praktische voorzieningen in de buurt en het mooie uitzicht over de gracht met bootjes maken dit tot een zeer gewild object.

De Urkgracht ligt aan het water en in de straat zijn bomen en een parkeerstrook zodat uw visite voor de deur kan parkeren. Via een kleine trap benadert u de voordeur waarna u in de centrale hal binnenkomt. De grijswitte mozaïekvloer valt direct op in de lange hal. Hier heeft u toegang tot de bijpassende toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping, de bergkast en de woonkamer. In de woonkanmer ligt een warme houten vloer. Door de extra uitbouw met glazen pui en de lichtkoepel is de woonkamer ruim en vooral extra licht. Een prettige omgeving om te ontspannen in de zithoek terwijl u de gashaard, die fraai wit gestuuct is, aansteekt. Het woongedeelte en de keuken zijn gescheiden van elkaar door klassieke en suite deuren. In de woonkeuken staat een op maat gemaakte designkeuken in een antraciet, houten uitvoering in combinatie met een grijs werkblad. Het Italiaans gasfornuis met extra gaskookpitten en twee ovens, de moderne plafondafzuiging en de luxe accessoires passen perfect bij de ruimte. De kast van hetzelfde materiaal als de keukenkasten en de donkere tegelvloer maken het geheel compleet. Er blijft daarnaast voldoende ruimte over voor het plaatsen van een bijpassende eettafel.

Op de eerste verdieping zijn twee grote kamers die als slaap-, werk- of hobbyruimtes gebruikt kunnen worden. De derde ruimte is omgebouwd tot inloopkast waar u al uw kleding en schoenen kwijt kunt. De badkamer is vergroot zodat u alle ruimte voor ontspanning heeft. De zeer luxe, antracietgrijze badkamer is voorzien van een modern ligbad onder het raam, een zwevend toilet, een designradiator en een fraaie dubbele wastafel op een houten badkamermeubel. De doucheruimte is zeer ruim alwaar u kunt genieten van een heerlijke regendouche.

Op de tweede verdieping ligt een donkerkleurige laminaatvloer. Er zijn twee grote kamers die u bijvoorbeeld kunt gebruiken als kantoor, sportruimte of slaapkamer. In de berging kunt u uw wasmachine en droger kwijt.

De achtertuin is voorzien van een ruim terras waar u vele uren in de zon kunt genieten. De houten schutting, bomen, gekleurde bloeiers en klimplanten maken uw buitenruimte tot een mooi geheel. In de berging kunt u uw tuinspullen en fietsen kwijt. Via de poortdeur bereikt u de achterzijde waar u direct achter de woning kunt parkeren.

De Urkgracht staat voor Hollandse, gekleurde gevels aan de gracht in een sociale en kindvriendelijke woonbuurt in Vathorst. Het winkelcentrum, scholen, sportlocaties en de gezellige binnenstad van Amersfoort zijn vlakbij, net als de uitvalswegen A1 en A28. Op loopafstand bereikt u eenvoudig het bus- en treinstation en diverse natuurgebieden (Hoevelakense Bos, Kai-park).

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging
Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 6617
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

NVM aankoopmakelaar

Adéro

Bel (+31) 6 144 76 476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.