• Verkocht

Everard Meysterweg 28 3817 HD Amersfoort Leusderkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* Wij adviseren u bij start verkoop het kantoornummer 033 2474090 te bellen voor het plannen van een bezichtigingsafspraak. Het kantoor is voor u bereikbaar vanaf 9:00 uur. *

In één van de meest geliefde wijken van Amersfoort, het Leusderkwartier staat deze gemoderniseerde vooroorlogse hoekwoning met een heerlijke vrije achtertuin op het zuiden met veranda, twee bergingen en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gelegen op loopafstand van bos Nimmerdor en winkelstraat de Leusderweg. Het historische centrum en Amersfoort CS zijn fietsend op nog geen 10 minuten afstand. Tevens zijn de ontsluitingswegen binnen 5 autominuten te bereiken.
Deze unieke ligging geeft de woning een nog grotere plus.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree met nostalgische voordeur (nieuw) en glas-in-lood raam (dubbel glas) bereikt u de ruime hal met de originele granitovloer, modern betegelde toilet met vrij hangend toilet en fonteintje, de verdiepte trapkast en de trapopgang. De gezellige woonkamer is strak gestuukt en heeft een prettige lichtinval. Daarnaast is aan de voorzijde een erker, zijn er aan de achterzijde openslaande tuindeuren en ligt er een massief eikenhouten vloer. Als zonwering is er een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Uitgebouwde keuken met groot zijraam welke is voorzien van een moderne keukeninrichting en de volgende apparatuur: een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat (2011), een afzuigkap, een magnetron (2014), een oven en een koelkast. Royale bijkeuken (geïsoleerde wanden en vloer) met een aanrechtblad, een wasbak met warm en koud water, de vriezer, de wasmachine-aansluiting, opstelplaats voor de combiketel en een bergvliering. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van resp. 3.44 x 2.88 m en 2.17 x 2.01 m, de grote kamer is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde is de ruime masterbedroom (3.45 x 3.44 m) met vaste kast gelegen, deze biedt tevens de mogelijkheid voor een grote kastenwand. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, een vrij hangend toilet, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een raam.

Tweede verdieping: te bereiken middels een vaste trap. Overloop met wastafel. Twee slaapkamers met dakkapellen en de aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een bedstede. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: vanuit de keuken en de woonkamer bereikt u de mooi aangelegde achtertuin. Deze is op het zuidzuidoosten geleden en beschikt over een zij-om, een gezellige veranda, een carport voor fietsen en, aan elkaar gebouwd, twee stenen bergingen (dak, goten en boeidelen zijn 5 jaar geleden vervangen). Door de diepte van de tuin heeft u op elk moment van de dag ergens in de tuin de zon staan. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, diverse groenborders en graszoden.

Info: Info: bwjr. 1932, woonopp. 115 m2, inh. 402 m3, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 313 m2, grotendeels dakisolatie, gevelisolatie, deels houten- en deels kunststofkozijnen, dubbele beglazing, combiketel Intergas bouwjaar 2008, buiten schilderwerk 2018, energielabel C.

Een heerlijke woning dichtbij het centrum met veel buitenruimte!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 5977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (18,7 meter diep en 10,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Everard Meysterweg 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede communicatie. Vooral service vanuit de ondersteuning van het kantoor was heel goed. Goede tips van styliste. Alleen foto's konden wat beter.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort o.z. BV
Prachtige cijfers en woorden over ons, hartelijk dank daarvoor. Fijn dat wij aan jullie verwachtingen hebben mogen voldoen. Hele fijne feestdagen gewenst.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.